1、 规划范围
   本项目规划用地东西宽约117¬—371米，南北长约203—315米，规划用地面积83065.

9平方米，约124.72亩.

  2、用地现状
      规划地块位于孝感市西河镇黄孝路与邹西路交叉口西北角，东侧为邹西路，南侧为黄
孝路，用地北侧为西河镇政府，南侧为西河中学，西侧为邮政局，东北侧临近新景园幼儿
园。该地块区位条件优越，交通联系便利，同时，周边公共服务设施配套较为齐全。 西河
镇老镇区综合改造用地范围内现状范围内有中国财政和西河镇卫生院，均有外迁意向，其
余为两至三层居民自建房、棚户房，房屋年久失修、大多较为破旧，居住条件差、屋间
道路狭窄，与周边建筑也不协调，亟待综合改造。规划用地形状方整、地形平整，适宜
建设。规划范围内总拆迁面积为15191.3㎡，其中康力士拆迁面积为1628.4㎡，,西河镇

卫生院拆迁面积为1759.9㎡；中国财政拆迁面积为937.8㎡；私房拆迁面积为10865.2㎡.

  3、 区位分析及规划背景
    随着西河镇镇区及其周边地区的不断发展，老镇区的改造势在必行，本项目将大大的改
善西河镇形象，在进一步完善西河镇的公共服务设施的同时，为西河镇居民提供良好的居住
环境和休闲活动空间。

四、项目点
1、“一廊、二心、五轴、多节点”  。“一廊”贯穿核心区的滨水景观廊道。“二心”
以广场方向商业北延的景观广场和绿化景观。“五轴”贯穿整个小区的主要廊道
成为横向和纵向的景观轴线。
2、黄孝路宽为30米，邹西路宽为24米，小区北侧规划道路宽为20米，小区内部车
行道为6--7米，楼层高3m，楼间18米，确保了全天日照无遮挡。
3、内部建设：1）小区设有专属幼儿园，8班设置，可容纳240座2）小区内设有社
区卫生服务站方便医3）社区服务设有室内、外文体活动，同时可享受优抚 、
社会福利、婚姻、计 生、家庭劳务等咨询服务。4）小区内配备有便利店、超市、银行等
配套设施，商业面积更达24500㎡。5）小区内共布置345个停车位，近2600个自行车停
车位（每100㎡存2辆）.。6）小区其他设施：2处配电房（12㎡）、调压水泵方一处、
給水由孝感自来水公司送的自来水，能充分满足小区内用水量。