首套房证明去哪儿开？注意事项有哪些？

        孝房网：首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。

一、首套房证明在哪里开？

        因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。

        开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

二、开首套房证明流程

        1.预约

        预约时需要携带以下材料：

        本人身份证原件、复印件

        查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

        2、查询

        查询时需携带以下材料：

        (1)身份证：身份证原件以及复印件

        (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

        (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

        (4)结婚证的原件、复印件一份;

        (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

        查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

        3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开首套房证明注意事项

        1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

        2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;

        3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

        首套房证明格式

        证明：

        经查阅电子档案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。

        特此证明

        盖章

        xx房产管理局

        年 月 日

        有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要的朋友一定要注意。