猝不及防,美好的假期结束了,孝房网的小编们又开始紧锣密鼓的搬砖,奔赴各大楼盘,直击售楼部现场,测温春节后的孝感楼市。
从春节期间的成交数据来看,楼市也处于假期的休眠状态。春节8天假期(4日-11日)成交64套,正式上班开始一周(12日-18日)成交407套,节后楼市似乎开始复苏,但到底各个项目的情况如何?购房者的热情是否依旧?孝房网小编们寻找了部分热点区域的热点项目,前去一探究竟。
第一站:方鹏·航天城
人气:小编第一站选择的孝感最热门的区域之一东城区,这里云集了新城、华鸿、碧桂 园、保利等品牌房企,这里也是买房人关注的热点区域。小编首先来到了东城区为数不多的6字头楼盘:方鹏·航天城。或许是门口修路的原因,方鹏·航天城售楼部稍显冷清。
动态:方鹏·航天城目前在售均价为6100元/㎡,最高价为6400元/㎡,最低价为5500元/㎡。在售楼栋为:1/7/13#楼,建面约78-137㎡不等,现在购房有总价减2万再享99折的优惠。
目前小户型房源不多,大户型房源比较充足,交房时间为2020年10月30日。后期预计还会推出2/8#建面约78-130㎡房源。该项目春节期间还推出了部分建面约100/120㎡的特价房,单价为5200元/㎡左右,目前还剩10余套。
第二站:华鸿·公园天下
人气:小编第二站来到了位于东城区的华鸿·公园天下售楼部,该项目为2018年的地王盘。一推开门并看到了2、3组客户坐在售楼部与置业顾问交谈。向置业顾问咨询后得知,该楼盘近期来访的客户比较多,过年期间陆陆续续也有不少客户到访。
动态:华鸿·公园天下1月22日推出8/9#楼,目前在售2/3/7/8/9#楼,建面约97-141㎡,均价为7500-7600元/㎡,其中2/3#楼仅剩少量房源,其余楼栋10层以下房源已不多。该项目所有楼栋统一交房,交房时间为2020年11月底。
第三站:华耀天城
人气:第三站,小编来到了位于万达广场(未开业)对面的华耀天城售楼部,在与置业顾问交谈中,有2、3组客户到访询问楼盘情况,之后陆续又来了几组客户,以至于置业顾问只能一边接待一边与小编沟通。该项目基本为现房,所以也成为了很多刚需客户的首选楼盘。
动态:目前7/8/10/11/12/14/15#楼在售,建面约102-176㎡,剩余房源200套左右,均价8800元/㎡。其中7/8/10/11/12#楼为现房,14/15#楼预计今年12月份交房。
第四站:鼎观世界2期
人气:鼎观世界是南大片区的热门楼盘之一,因为临近城铁槐荫站和仙女湖公园,所以该项目的关注度一直都很高。小编来到售楼部的时候,售楼部里面已经坐了很多人,置业顾问已经无暇顾及我了,有的置业顾问在带客户在看沙盘,有的则坐在待客区给客户核算价格,忙得不亦乐乎。
动态:目前1-5#楼在售中,均价为7500-7800元/㎡,建面约103/107/118/126/138㎡,剩余房源200套左右,5栋楼预计2019年12月31日统一交房。目前部分楼盘优惠为:(总价-15000)x0.99x0.99-6666。
第五站:赛达·水岸城
人气:第五站小编来到了位于南城区的赛达·水岸城,该项目位置靠近老城区可享受老城区丰富的配套资源。小编推开售楼部的门,就看到2、3组客户正在待客厅与置业顾问交谈,在小编向案场人员了解情况的时候,售楼部又陆陆续续来了几组客户,该项目在售楼栋均为准现房,这也是很多客户选择这里的原因。
动态:目前1/7#楼在售中,均价7600元/㎡,最高价为8600元/㎡,最低价为6300元/㎡,建面约107/129/139㎡,剩余房源300套左右,预计今年6月底交房,现优惠为:(总价-10000)x0.99x0.99。目前该项目推出2/3#楼部分特价房,仅剩8套。
第六站:全洲·天悦
人气:全洲·天悦是今年1月份开盘的项目,在开盘之前就有很多网友向小编了解该项目的情况,果不其然,小编来到售楼部,里面就坐了十来人,置业顾问告诉小编,春节前后几乎每天都有20组客户到访,作为南城区价格最低、户型选择最多的楼盘,优势还是很明显的。
动态:该项目1月12日推出G3/G4#楼,建面约67-121㎡,G3#楼均价为5400元/㎡,G4#楼均价为5800元/㎡,最高价为6200元/㎡,最低价为4900元/㎡,计划2020年5月1日交房。现购房可享付定金减1万元,7天内签约减1万元优惠。2019年计划加推G2#楼,有建面约93/109/118㎡几个户型可选择。
第七站:澴河盛都三期
人气:小编抵达澴河盛都三期售楼部的时候,仅有1组客户在咨询项目情况,相比南城区其他2个楼盘,人气稍微差一点点,但该项目一期二期都卖的非常火爆,可想而知客户对该项目的关注度是极高的。
动态:澴河盛都在售5栋楼均为高层项目,分别是5/6/7/32/33#楼,建面约116-130㎡不等,均价为6300元/㎡,最高价为6678元/㎡,最低价为6188元/㎡,按揭可享(总价-40000)x0.99优惠,一次性付款可享(总价-40000)x0.97优惠,目前仅剩370套左右房源。
其中5-7#楼计划交房时间为2019年12月31日,32/33#楼计划交房时间为2019年10月20日。该项目现仅剩6套特价房,建面约116-119㎡。
第八站:金港尚城
人气:金港尚城位于老城区,孝感重点高中对面,地段不错,配套设施完善。小编来到售楼部的时候,人不是很多,相比其他几个楼盘稍显冷清,这或许与该项目户型面积偏大,价位较高有关,但在小编与置业顾问了解情况的时候,又陆续来了几组客户。
动态:目前在售高层为1/2/3/4#楼,建面约117-132㎡,均价8300元/㎡,其中3/4#楼房源较充足,4栋楼预计今年12月30日交房。项目现优惠为购房送万元装修基金。
第九站:翡翠名都
人气:翡翠名都位于老城区中心地带,周边配套设施很齐全。小编刚进售楼部就有2、3 组客户坐在那了解情况,在与置业顾问交流中得知,小编来之前就已经走了一批客户了。小编现场了解到翡翠名都现在的购房优惠很大,这也是吸引客户重要因素之一。
动态:项目目前在售楼栋为4栋,分别为10/11/15/16#楼,在售户型建面约87-130㎡,均价为7500-7700元/㎡,其中10/15#楼预计今年12月30日交房。现主推16#楼,享案场2万抵8万优惠。目前该项目特价房仅剩2套,建面约87/99㎡,单价为6298元/㎡。
第十站:当代拾光里MOMΛ
人气:小编最后一站来到了位于北城区的当代拾光里MOMΛ,该项目作为北城区高性价比楼盘,备受周边乡镇人群的青睐。小编到达售楼部的时候,已经有几组客户正在接待,案场置业顾问告诉小编,年后来看房的人还是比较多的。
动态:项目2018年12月31日推出G1/G9#楼,目前在售建面约115/125㎡,预计2021年3月31日交房。现购房可享按揭99折,一次性98折优惠。
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