5月6盘加推 8盘拿证 还有7个纯新盘等待入市...

近两个月，孝感楼市成交量大涨

5月成交量达到1443套

不仅是成交量，在供应方面也迎来了

自疫情以来的供货高潮

5月孝感获批预售证共8张

楼市回暖明显

8盘获批预售证，1432套房源入市

       在市场热度的推动下，多个房企趁热打铁，集中取证，等待入市。其中6个项目为住宅项目，1个项目为商铺项目，1个项目为工业用地。

       东城区有5个项目获批预售证，占比zui大。其中4个为住宅项目1个项目为工厂项目。

       北城区有1个住宅项目拿证，老城区有1个住宅项目拿证，孝南乡镇有1个项目拿证，为别墅项目。

7大纯新盘或将入市，东城区仍是主力

       疫情好转以来，孝感还涌现出不少纯新盘项目，据小编不完全统计，加上之前市场期待已久还未入市的热门项目，孝感目前共有7个纯新盘等待入市。

       开发商包含联投、文投、恒大等品牌项目以及民邦集团、同昊置业等本地知名品质项目。

       从产品类型来看，包含高层住宅、商铺、别墅、文娱综合体等。

       从片区表现来看，东城区仍是主力，有4个纯新盘项目将入市，可以预想未来东城区将迎来大爆发。其次是南城、老城、西城各有1盘待入市。

5楼盘加推，1个纯新盘入市

       5月至今孝感迎来了多个楼盘的加推开盘，虽然房源供应量不大，但是也受到置业人群的追棒。

       据小编不完全统计，5月至今共计开盘或加推6个楼盘，分别位于东城区、南大片区和南城区。其中南城区金科·集美府为纯新盘开盘，其余为老盘加推。

       从楼盘类型来看，刚需、改善均有加推，类型较为丰富，可选择空间大。从加推的数据来看，三居户型占比zui大，仅有南城区力标·澴河壹号院加推户型有稀缺小两房。

       从价格来看，东城区2个楼盘仍然保持在8字头的高位，南城区3个加推/开盘项目中，澴河盛都是唯一均价5字头房源，对于手头预算不多的刚需群体来说，是个值得考虑的选择。

       南大片区逸品尚东均价保持在6字头，从目前的区位发展来看，南大优势渐明显，在同样6字头项目中，可以优先考虑南大片区。

       一部分拿证房源直接加推平销，推新节奏加快，省了前期蓄客的步骤，一部分还没拿证的开始启动诚意登记。

       不管是直接平销还是诚意登记，都会有一定的优惠政策，所以在推新之际也不失为一个购房的好时机！现在就来看下具体的加推详情吧！

01.保利香颂

       加推详情：4#楼建面约108/116㎡三房房源已加推，现1/2/3/4/10#楼建面约108-141㎡户型在售，建面约108㎡三房限时特惠出售。

       均价：8000元/㎡

       体量：11栋33层高层组成

       综述：央企项目，小区物业拥有国家一级物业资质，无论是品质、物业还是口碑都具有过硬的实力。

02.民邦·槐荫东岸2期

       加推详情：5月23日加推3#楼建面约107.78/112.76/122.05/129.66㎡三房房源。现购房享3个995折，再享98折优惠。

       均价：8400元/㎡

       体量：14栋25-32层高层住宅

       综述：区位优势明显，槐荫公园畔、东城政务芯，城铁槐荫站、万达商圈、黄香路小学围绕左右，交通便利、配套完善，自身还带有商业街，位置和配套都具有优势，妥妥的置业红盘。

03.逸品尚东

       加推详情：7#楼建面约102.59/122.14㎡三房房源加推。现有2/3/7#楼建面约102-128㎡房源在售，不同楼栋享不同优惠。

       均价：2#楼6300元/㎡，4#楼6500元/㎡，7#楼6800元/㎡

       体量：规划21栋电梯房、步梯房

       综述：位于南大经济区，配套较完善，周边实验二小、东南医院、仙女湖公园、实验二小等生活资源丰富，总体性价比较高。

04.澴河盛都三期

       加推详情：A8#楼建面约116.76/129.09/152.37㎡三房四房加推，诚意登记中，特价房源5300元/㎡+。现有A5/A6/A7/A32/A33#楼建面约116-138㎡房源在售。

       均价：5800元/㎡

       体量：18栋多层、7栋小高层、13栋高层

       综述：项目位于孝感当下正火的网红街旁边，生活气息浓厚，生活便利，交通、教育、医院、购物配套较完善。

05.力标·澴河壹号院

       加推详情：8#楼建面约76-117㎡臻品两房三房加推，目前2/4/7/8#楼建面约76-135㎡房源在售。

       均价：6100-6500元/㎡

       体量：规划22栋高层住宅

       综述：项目位于澴河畔、澴川公园旁，自带6500平米商业街、2750平米国际双语幼儿园，居住于此舒适度高，配套较完善。且加推面积段有两房、小三房、大三房，户型多样，满足刚需改善不同人群的需求。

06.金科·集美府

       加推详情：2#楼建面约106-125㎡房源开盘在售

       均价：6500元/㎡

       体量：10栋高层住宅

       综述：匠筑约50000㎡大美园林，匠心规划亲子互动乐园，打造全龄互动空间，重新定义东方人居生活，对高品质的追求和用心使得它在南城区项目中脱颖而出。