无优惠不买房！孝感2021年5月房价信息新鲜出炉！

       为期五天的“朋友圈”旅行小长假已经结束了，五月份也正式拉开序幕，又到了该盘点最新房价的时候了。

       先闲聊两句

       上月孝感楼市还是有点热闹，除了优惠，打折等常规操作外，新盘火热表现和老盘的持续输出，交相辉映。

       在如今孝感楼市背景下，新盘以“价格”、“产品”、“高端”等关键词在期盼的目光中进入了众人的视线。

       如今，金三银四已经过去，楼市也已迎来“红五月”，各大楼盘也丝毫不懈怠，不知道你年初定下的买房小目标完成了没有？

       但值得庆幸的是，孝感房价没有很大的浮动，相比之前还多了购房优惠折扣！

       当下或是购房的好时机？宅宅为大家整理了2021年5月孝感在售楼盘房价和二手房表，一起来看看吧~

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孝感楼市4月销售数据及排行榜曝光

第一名网签106套房

我们先来看看上个月孝感楼市的成交情况

以下数据均来自于孝房网统计

（仅供参考，具体以售楼部为准）

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2021年4月新房成交均价为6218.08元/㎡

环比上月成交均价5925.86元/㎡

上涨约4.93%

2021年4月孝感新房成交1523套

环比上月1733套，下降约12.17%

4月份新房销量top8出炉

第❶名为鼎观世界三期红堡106套

第❷名为居和幸福里100套

第❸名为寰城南方国际商城72套

        从整体数据来看，4月孝感成交均价上涨，销量有所下降。

      4月销售榜来看，鼎观世界三期稳居第一（2/3/4月份成交蝉联榜首）！

      top8排行榜中，南大片区三项目上榜（鼎观世界，香港城裕华苑，万锦城），东城区有两项目上榜（孝感恒大城，星河郡），南城区三项目上榜（居和幸福里，寰城南方国际商城，孝感车天地）。

可以看出东城，南大，南城依然是孝感楼市的主力板块，且部分为刚改或改善楼盘，所以在4月份的成交均价上也有所上涨。

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孝感5月份在售楼盘房价及最新动态

这些楼盘备受期待

       宅宅本次统计了孝感的70个楼盘，其中有在售项目有62为在售状态，8个楼盘为待售状态。

       分别有东城区三项目：望度山月、碧桂园桃李江山、碧桂园中梁槐荫四季。

       南大两项目：鼎观世界四期兰庭、楚霖鼎观世界紫境。

       南城区两项目：力标馨园，碧桂园星悦湾。

       西城区一项目：益宏澴公元。

       这些楼盘目前大部分在前期了解中，了解具体情况可以到售楼部咨询。

       5.1假期期间，民邦壹號院1#楼也热势开盘，2#楼与5#楼开启诚意预定。

■民邦壹號院开盘现场

       据宅宅所知，5月份还有几个新盘也将有动态（楚霖鼎观世界紫境等）。

       当然，一些老盘也开始做活动备战5月。

       那么，5月份孝感在售楼盘动态和房价具体如何呢？宅宅做了一个汇总，大家往下看。

■以上数据仅供参考，以售楼部为准

       本月的房价和上月变化不大，更多的是优惠政策的改变。与此同时，不少区域内的热门盘也已经陆续清盘。

      根据以上的数据，我们不难发现孝感楼市房价分化较明显，东城区和老城区的房价较高，区域内主要为改善盘；其次是南大和南城区，大部分为刚改盘然后是北城区西城区等，刚需盘较多。

       参照上月的销售top榜来看，前8大部分为改善或者刚改盘，由于人们对居住需求的升级，越来越多人购房者会置业需求也在逐渐提高，刚改项目已渐渐成为市场主流。

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孝感二手房走势及房价

我们先来看看上个月孝感楼市的成交情况

以下数据均来自于孝房网统计

（仅供参考，具体以售楼部为准）

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数据截图来源于“中国房价行情网”

根据近期的数据显示

近一月孝感市区二手房均价为6571元/㎡

环比上月（6602元/㎡）

下降约0.47%

       小编本次共统计了，孝感各区域共52个二手房房价，27个为上涨状态，23个为下跌状态，两个小区为持平状态。

       具体房价及涨幅一览：

■以上仅统计部分小区，数据仅供参考，具体以实际房源为准

       在统计的二手房中，房价破万的有4个小区分别是市委大院（10699元/㎡）、航天首付（10241元/㎡）、宇济滨湖天地菊苑（10189元/㎡）、乾坤豪府（10148元/㎡）。

       这几个小区中有东城区口碑品质比较好的楼盘，也有老城区优质学区房，也间接反映出了楼盘的品质及附属的配套都是提升和稳定房价的基础条件。

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4月份孝感预售证获批情况

        4月份共12个项目取证，获批1358套房源，其中东城区有4个项目，南大有2个项目，老城区1个，西城区1个，北城区1个，乡镇1个，其他为南城区。

       目前民邦壹號院获证的1号楼已于5月5日开盘，建面约93-119㎡户型可供挑选。

       另外，乾坤新城I区2#楼也已正式开盘，推出建面约120-127㎡优质大户型，还有特惠的一口价房源递减中。

       以上就是今天的全部内容，还是那句话，如果你有购房的需求趁着优惠可以及时上车，尽量少给自己留下后悔的种子，买房时多实地看周边环境及配套。

       如果你抱着炒房的心态，劝你先考虑清楚自己能力再出手。

       最后祝愿大家有一天能够喜提属于自己的房子。