孝感一批热盘车位价格曝光 这些小区车位怎么卖？

有人说房子是面子，车位是里子。

随着孝感人居环境的迭代升级，地下车库也成为人们评判楼盘品质的重要标准。

今天，我盘点了孝感10家热门在售楼盘的车位价格及多家楼盘车库实景，发现其中两家售价超10万/个，最贵15万/个。具体来看看吧！

1、出炉！孝感10家楼盘车位价曝光，最贵约15万/个

1、2家楼盘车位超10万/个

总的来看，这2家车位超10万的楼盘，都是孝感妥妥的高价盘了。

民邦槐荫东岸二期，房价8400元/㎡，车位9-11万/个

据楼盘的人员透露，目前民邦槐荫东岸2期主要在售楼栋为3#楼，建面约110-145㎡，均价在8400元/㎡左右，具体优惠需前往售楼部了解。

3#楼是民邦槐荫东岸2期的收官之作，目前为景观现房在售。

▲民邦槐荫东岸2期实景图

民邦槐荫东岸2期3批于2020年年底已交付，目前车位也已开售，车位价格区间在9-11万/个不等，由于东城区大多数楼盘还车位还未开售，无法对比。

不过，根据宅宅了解到的这个价格在孝感来说算是比较中偏高的价格。

项目车位配比1:1.1，因为地段在万达广场商圈内，还是比较稀缺的。

项目的基本信息一览▼

温哥华（一期），车位15万/个

目前一期（协丰·温哥华）车位已在售，楼盘工作人员透露，车位大约15万元/个。

 

协丰·温哥华现已售罄，二手房均价为9951元/㎡。

 

 

二期（城际·温哥华）车位暂未销售，根据了解二期小区规划车位配比为1:1，配比还是比较充足的。

城际·温哥华项目的基本信息一览▼

目前二期城际·温哥华基本上是尾盘在售中，均价为8200元/㎡，特价低至7600元/㎡起。

目前在售建面约建面约143-178㎡户型。

▲城际温哥华实景图

2、还有这些正在预售/认筹中

海川梧桐郡，目前正在排号中

项目车位的目前在排号，正式售卖的时候，优先选择（先排先选）。

优惠活动为“购房赠送2万车位券”，车位优惠后预计到手价约6.8万/个。

项目的规划户数为1024，车位数为998个，配比1：0.975，基本满足业主的停车需求。

海川·梧桐郡为准现房房源，可实地去项目了解。

 

目前有洋房和高层在售，洋房均价为6300元/㎡，高层均价为5500元/㎡。

 

项目1#、2#、5#、7#楼，建面约86.87/110.22/111.6/126/137㎡房源在售；8#楼建面约120/135/157/165㎡小洋房在售；现有总价减20000至30000后再享99折的优惠。

▲海川·梧桐郡营销中心

天纵御府，目前车位正在认筹，一万抵两万

天纵御府目前车位正在认筹中，按照认筹顺序选车位，有一万抵两万优惠。

项目规划户数为1662，车位数为1731个，配比1:1.042，车位比较充足，满足一户一车位。

天纵御府位于东城区市政府附近，它的周边配套优势已经不需要过多阐述，附近项目基本上都是高价盘，近期项目周边吾悦广场也已开业（5月28日开业），更是为附近的楼盘更添一把火。

目前项目有高层和叠拼在售，高层均价为8500元/㎡，叠拼均价为11800元/㎡。

主要在售楼栋1/2/3/4/5/6/7#楼，高层有建面约108-142㎡户型可供选择。

叠拼有8-15栋建面约173-185㎡房源在售，叠拼22-23#，建面约197-207㎡房源在售。

▲天纵御府营销中心实景图

港锦新城二期，预计价格约4万/个

港锦新城目前一期车位在售，预计价格约5万/个。

二期车位目前预售中，预计价格为4万元/个。相较上面的车位价格来说是相当的便宜了。

港锦新城位于交通西路与宝成路交汇处（9路公交车终点站），目前项目10#、12#、13#、14#楼热销中。

有105—138㎡户型可供选择，样板间也已开放，对项目感兴趣的朋友也可直接前往售楼部实景了解。

▲港锦新城小区实景图

2、孝感楼盘车库不断升级！颜值+品质越来越抗打

当购房者越来越注重房源品质和环境，停车场也逐渐成为购房者买房考虑的一大因素，孝感一些楼盘也渐渐开始注意车库的打造，近几年有不少楼盘，已经开始用车库征服买房人。

1、保利香颂，精装地下入户大堂

保利香颂的精装地下车库，在孝感也算是比较亮眼的。整个车库干净清爽，颜色丰富灵动。能够看到车位很宽敞，而且数量也足够。

目前保利香颂车位暂未销售，不过根据宅宅了解项目也将于近期开售车位。

2、协丰温哥华，墙体绘画别具一格，配备充电桩

协丰温哥华的车库是采用的主题墙体绘画风格，告别了单调乏味（悄悄说一句，卖的贵还是有道理的），此外协丰温哥华车位还配备车位产权证。

 

各种颜色区域不同，比较容易区分。

 

绿色为大自然森林风格，墙体上画有小动物，清新可爱，夏日气息满满。

 

红色墙体上绘有枫叶和猫头鹰，很有秋天的氛围感。

停车场内物业人员也时常进行清洗，保持内部干净，整洁，这一点也是很多楼盘和物业公司没有做到的。

不仅如此，地下停车场还配备了业主的私人车位设置专门的挂牌，防止占用；另外还设置了特斯拉电动充电桩，给很多电动汽车车主提供了最大的便利。

3、乾坤新城，颜色清新，明亮

又黑又暗是大部分地下停车场的通病。

乾坤新城三期的的地下停车场采用亮蓝色地坪，十分清新明亮，历久弥新。

目前乾坤新城三期车位并未销售，一期和二期车位在售。

一期（负一楼）约8.5万/个，（负二楼）约6.8万/个；二期车位约8万/个。

3、车位到底值不值得买？购买时需要注意什么？

那么在买车位的时候需要注意什么呢？

1、首先要了解车位的类型，购买者在购买车位时，要实地考察车位，看看高度、格局、地面、监控是不是都合理。

2、还要了解小区关于车位管理费和车辆管理的相关规定，最后要看清楚自己买的是不是有产权的车位，不能轻信口头承诺。

3、不要选择距离停车场入口或者出口太近的车位，因为这个地方经过的车太多了，容易被剐蹭。

当然也有人会说，租车位不是更划算吗？

目前我国各省市有不同的配建标准，但是总结起来，大致每户配置0.7-1.0个车位。

如果你们居住的楼盘有1000户，按照每户0.7和1.0的比例计算，车位数量大致为700-1000个。

那么楼盘的车位数相对充足，如果经济较拮据的话，可以缓2-3年考虑购买车位的问题，前期先考虑租赁车位。