买错房代价太大！孝感这5家现房值得入手！

       今年下半年，开发商迎来最寒冷的冬天。

       最近全国各地不断有房企爆雷，再叠加X大危机、房企裁员、银根紧缩等一批坏消息，所以今年楼市陷阱很多。

       购房者面对动荡不断的楼市开始变得谨慎，不敢下手，生怕半生的积蓄砸下去却拿不到房。

       而在孝感也出现过工地停工、延期交付的案例，那到底该买什么样的房子，才能精准避雷？

       小编认为目前最有保障的就是现房。我精挑细选了5家符合不同家庭的高性价比现房楼盘，其中不乏有央企、进驻孝感多年的知名开发商。

NO. 1｜壹

保利香颂

       推荐理由：

       1、央企打造，品牌实力有目共睹

       2、产品整体低密，打造超宽楼间距

       3、临近吾悦广场，3000㎡临街商铺，满足生活需求

       4、斜对面高新区实验小学+央企幼儿园，拥有优质教育配套

       交付时间：一期1、2、3、4、10#楼已经交付，二期部分楼栋正在施工中，加推在即。

       基本信息：保利香颂位于东城板块，项目2公里内有吾悦广场、红星美凯龙等核心商圈。

       项目对面高新区实验小学今年已经开学，门口36路公交通往孝感东站，已经运行，基本生活配套较完善。

       由于是央企打造的项目，小区内绿化及整体品质都比较优质，居住舒适度高。

       项目在3月底首次交付，小区实景出炉，深褐色搭配米白色的外立面，清新典雅又极具高级感。

       小区的绿化、入户大厅、架空层等细节都做的不错，现场业主的满意度比较高。

       目前，保利香颂一期现房在售，均价8000元/㎡左右，户型面积约107-141㎡。

       

       近期，项目还推出了17套建面约116.64㎡特价房源，优惠总价在89000-106000元左右。

       优惠截止到10月31日，欢迎联系小编带你去捡漏！

NO. 2｜贰

天纵御府

       推荐理由：

       1、实力大牌打造，买房人更放心

       2、叠墅+高层，整体低密，现房优势明显

       3、一期高层、叠墅全面交付，实景备受好评

       4、东城中心板块，地段、配套难以复制

       交付时间：一期1/2/6/7#高层住宅，8-16#叠院已于9月交付，目前一期即将清盘，二期正在销售。

       基本信息：天纵御府位于东城区中芯地段，坐享高端优质配套，有孝感市政府、市文化中心、市民之家等丰富政务、文化配套围绕周边。

       得天独厚的地理位置，使得楼盘热度一直颇高。

       天纵御府为纯改善楼盘，其中叠拼别墅格外亮眼，并且一期是现房在售，可以直接看到实景。

       真石漆外立面+高绿化率，彩绘架空层+大理石艺术大堂，还配备了双重门禁密码锁，建筑品质感十足，整个小区颜值很高。

       叠院区绿化率极高，楼间距也足够阔绰，一眼望过去满眼绿色，勃勃生机。

       天纵御府目前有建面约108-142㎡高层房源在售，均价8500元/㎡；有建面约173-185,197-207㎡叠墅在售，均价12000元/㎡。

NO. 3｜叁

力标·澴河壹号院

       

       推荐理由：

       1、城南板块潜力无限，项目站在区域红利之上

       2、临澴河之滨，与澴川公园一路之隔，环境适宜

       3、40万方滨水生态社区，5字头房价很超值

       交付时间：2/4#楼于本月交房，一期其余楼栋于明年5月份交房。

       基本信息：南城区近几年的发展也是有目共睹，板块热度的提升也导致板块内在售楼盘热度水涨船高。

       力标•澴河壹号院雄踞老澴河南侧，北临澴川公园，推窗即景，居住舒适度高。

       项目虽然定位刚需，但是实景比较突出，卡其色的外立面显得清爽高级。

       高达42%的绿地率，约3.5万方新中式园林，无不昭示着项目的整体品质。

       项目目前有建面约95-135㎡现房在售，均价5900元/㎡。

       从产品力来说，建面约108m²房源功能性、实用性、舒适度都在线。

       整体三开间朝南，大面宽、短进深，三室互不干扰，主卧衣帽间+独立卫浴，生活起来相当舒适。

NO. 4｜肆

金桂园

       推荐理由：

       1、临靠澴河、府河，澴川公园、森林公园环绕

       2、位于主干道槐荫大道，门口公交站，周边烟火气十足

       3、单价5000左右，买房送价值10万元装修，性价比超高

       交付时间：所有在售房源均为现房，即买即装修。

       基本信息：金桂园位于孝感西城区，据守孝感西门户，连接孝感与云梦，是云孝一体化的中轴起点。

       门口自带公交站，今后出行非常便捷。

       澴川公园与项目一街之隔，站在阳台上就能看到公园美景，环境条件相当不错！

       项目目前仅剩两栋楼，有建面约105-130㎡现房在售，均价5000元/㎡。

       目前还推出了超值优惠，交1万元定金即可获得价值10万元的家电家具、装修材料等，名额有限先到先得。

       主干道槐荫大道为项目的出行提供了便捷的交通要素，如果预算不太高，又想要高性价比的品质现房，入住这里是个不错的选择。

NO. 5｜伍

豫嘉·盛世家园

       推荐理由：

       1、实力房企打造纯洋房，城市稀缺产品

       2、二期准现房4200元/㎡起，价格优势明显

       交付时间：一期已于2020年7月29日交房，二期为准现房，即将交付。

       基本信息：豫嘉盛世家园位于北城区，打造全洋房产品，目前一期二期基本为现房，三期正在建设中已经封顶。

       项目容积率1.99，绿化率26%，总的来看小区的舒适度还是比较高的。

       从外立面来看，色调以浅黄色和棕色为主，外立面选用大面积的真石漆，玻璃阳台看起来简约时尚。

       小区楼栋分布很有讲究，宽敞适宜的楼间距让采光显得十分优秀。

       楼栋中间被花园内的植物、场所、草坪等连接，小区入口处还设有中央景观园林，归家路上一步一景，景观效果相当优秀。

       项目一期、二期均为现房，均价5500元/㎡，二期还推出了特价房源，低至4200元/㎡起，价格优势确实很大！

       项目二期在售建面约113㎡户型打造3房2厅2卫双阳台，三卧室相连，厨房连接餐厅客厅通向南向大阳台，尺度非常阔绰，户型设计还是很优秀的。

       写在最后：

       对于购房者来说，一套房可能就是一家6口一辈子的积蓄，还要搭进去数十年的贷款，时代的一粒沙，到了买房人身上就是一座山。

       那么对于想要尽量减少期房风险的买房人来说，现房无疑是一个不错的选择。

       以上就是我盘点出的目前值得关注的现房项目，这几个项目适合不同预算的买房人，并且基本上都是大体量的楼盘，整体价格、品质也是不错的。

       如果你觉得孝感还有其他不错的现房，欢迎评论区留言