航拍看孝感这两个已交付小区，周边二手房价差上千！

       近年房企暴雷事件太多，不仅买房者对交付的重视比以往更甚，房企对“交付承诺”的兑现也更为看重。

       毫不夸张地说，如今每一个楼盘的交付都是一场品质兑现，甚至可以说是市场以及买房者检验一家房企操盘能力的“重要指标”。

       市场环境变化的督促下，官方也出手：

       自4月1日起，孝感市全域推行“交房即办证”改革，做到住权与产权同步实现。

       为维护购房者合法权益，该市探索房地产开发企业诚信体系建设，在“交房即办证”中失信严重的企业将被纳入“黑名单”。

       不过4月份暂无楼盘交付，看不到“交房即办证”的现场。

       今天我们可以用航拍的方式看看孝感这两个已交付还在售的楼盘，也就是现房，置业比较急的购房者可以联系底部微信免费看房！

01.

九烨鼎观世界三期红堡

提前交付，实景园林惊艳业主们！

       九烨鼎观世界三期红堡1-5#楼合同约定交付时间是2022年3月31日，于2022年3月12日开始交付。在孝感能准时交付的楼盘不多，提前交付对业主来说无疑是好事。

       小区共10栋住宅，总规划户数2183户，目前1-5#楼已交付，6-10#楼预计2022年12月底交付。

       现均价7000元/㎡，2-10#楼建面约95-117㎡优质房源销售中， 2019年12月21日首次开盘，快两年半的销售期，至今剩余房源所剩不多。

       外立面采用欧式风格，内部景观为中式园林，去了交付现场的真的有被三期小区园林景观惊艳到。

02.

香港城裕华苑

在售楼栋已全部交付，即买即入住！

       香港城裕华苑现均价6000元/㎡，4/5/6/7/8#楼建面约119/123/127/135/141㎡房源在售中。

       其中4/5/6#楼在2019年12月30日已交付，还有房源在售但剩余房源不多。7/8#楼2021年8月30日已交房，目前还有房源可选。

       算上一期二期、小区共有10万方沿街底商、并且自带幼儿园，目前营业中。

       西临孝武大道，东接城铁槐荫站站前广场，北靠南大水产批发市场，南依仙女湖路。

03.

两项目相隔不到一公里

周边配套满足业主生活需求

       九烨鼎观世界三期红堡位于南大水电路与规划一路，香港城裕华苑位于孝武大道565号，两个项目都在南大，直线间距不到1公里。

       除却项目本身的的性价比，周边配套基本是共享的。

       环绕在两项目周边的配套有万达商圈、槐荫站、东南医院、实验二小、仙女湖公园，

       以及各种生活所需的小市场，比如民邦菜市场、水果批发市场以及在营业的银行、早餐店、五金店等商铺，总的来说生活便利。

       看下周边年限稍微靠近一点的二手房，挂出来的单价对比下来价差上千+，赛达康城比较靠近万达，能读黄香路小学，明显比其余两个盘价格更高，这时就显出地段的优势。

       天下公馆和大禹传奇距离不远，相对来说价差还算小，价差的原因主要在小区本身的品质、口碑、以及房源的装修情况等原因。

       九烨鼎观世界三期红堡和香港城裕华苑从商圈、医疗、教育、宜居上来说，所需的生活资源配套都兼顾到了，价格在孝感来说属于中游。不过这般地段，优秀与否就端看各位购者房心中的那杆秤了。

       买房最基本要清楚的也就是，楼盘地段如何？楼盘品质如何？楼盘价格是否符合预算？

       置业者买房时不用盲目的满城找房源，找到符合要求的楼盘，对比了这几样，然后选合适的房源即可。

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