重磅调控下的孝感楼市，9月房价涨了吗？

       最近楼市的大动作想必大家都知道了，从7月开始政策调控就开始加大力度，直到前两天降首付、降存量贷款利率政策定档利好。

       以及全国大部分城市开始实施“认房不认贷”，迅速在楼市掀起一波热潮，尤其是一二线城市最为明显。紧随其后便是北京、上海等多城房价连夜上涨，销量大跨度上升的新闻头条版面。相比之下，像孝感这样的三四线城市反应就很平淡了！

       除了像往常一样为了“金九银十”在备货上加大了力度，房价变化就趋近于无！

01预售许可证

7-8月高层住宅有1477套房源入市

       7-8月份孝感共有8个盘拿到10张商品房预售许可证，共1477套房源。其中森林美辰建成多年后终于拿证，星河郡14号楼为保障房。其余均为正常在售住宅。

来源|商品房信息发布平台

       居和幸福里位于南城区北京南路与四和路交汇处（南方国际商城旁），均价6000元/㎡。目前二期11/13/15/16#楼建面约97-115㎡房源加推在售，认定减5万享99折再享98折。其中拿证的17号楼还暂未开售。

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       望度山月（北地块）位于东城区黄香路与崇文路西南交汇处，均价11000元/㎡。目前在售均为现房，即买即办证，1#/2#/5#/6#/8#/9#楼建面约140㎡高层、建面约175/235㎡平墅在售。

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       恒安南岸馨园（力标馨园）位于南城区北京南路与规划一路交汇处 ，共5栋楼，均价5200元/㎡。目前4-1#楼、4-2#、5#楼建面100/107/126—130㎡房源在售中，特价房4380元/㎡起，剩下的1#、2#楼7月拿证还未开售。

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       碧桂园桃李江山位于东城区澴川路与新桥路交汇处，均价8300元/㎡。目前7#/8#/楼建面约116-142㎡房源、9#楼建面约118-130㎡观景高层清栋中，8月份拿证的10#楼建面约116-142㎡瞰景高层加推。

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       民邦璞樾位于董永路与文昌大道交汇处。8月12号首开推出1/2/3/5号楼，其中1/2/5已售完，均价8500-12000元/㎡。3#楼建面约139.62/131.78/126.49㎡，少量房源在售。

       现6-8#楼诚意登记中，

       6#楼（中高层）建面约139.07/131.26/125.99㎡房源，

       7#楼（叠墅及大平层）建面约264.82/176.25/165.86/152.62/133.35㎡房源，

       8#（小高层）建面约188.93㎡房源。

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       鸿基金色年华位于天仙南路与城南大道交汇处 ，均价5300元/㎡。1/2/3/5/6#楼建面约91-127㎡精工准现房，少量房源在售中，7号楼建面约103-123㎡房源在售中。拿证的8号楼建面约91-127㎡房源诚意登记中。

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02.9月房价

孝感45个楼盘房价汇总

不完全统计了孝感45个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠。这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈。也可以添加小编微信（xfwfj01）了解更多楼盘详情！

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

       ▌特别提醒：

       1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘；

       2、新盘在售信息整理于9月6-7日，成交数据来源于商品房信息发布平台，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

       3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。