力标•澴河壹号院：公园地产对于房价的影响 用数据说话！

力标·澴河壹号院

均价：5500元/m²

户型：三室（4）四室（1）

地址北京南路与城南大道交汇处300米[南城区]

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申请优惠

随着城市化进程的加快，人们离自然越来越远，绿色越来越显得弥足珍贵。但是每座城市的公园绿地总是有限的，离得越近越能提高生活的品质。城市中的人们执迷于对绿色追求，公园地产因此水涨船高，诚然心旷神怡的公园绿地为人们提供了自然生活的舒适性，但其经济价值的飙升，使得很多城市的公园地产都变成了“专属富人区”。

浙江大学房地产研究中心曾以杭州为例调研，研究显示：公园的面积每增大1%，附近的住宅价格则提高0.012%。

着眼全国各地的公园地产，链家网显示，北京朝阳公园附近的均价都在7万/㎡以上，其中的顶级豪宅单价甚至达到了18万/㎡！上海世纪公园周边房价突破9万/㎡，快达到上海均价的一倍（49752元/㎡）。而素有“公园之城”的深圳，深圳湾公园、洪湖公园、福田红树林公园、西湾红树林公园等周边的房价也到了7-11万/㎡！

同样的理论一样适用于孝感，就看槐荫公园，公园旁的住宅最少都要比区域同等住宅价格上涨1000—2000元/㎡不等，以槐荫公园旁周边的房子为例，同等类型的房子，越靠近公园的房子单平价格越高，而同样是一个楼盘，可以瞰公园的楼栋与不可瞰湖的楼栋，价格相差都有500元/㎡以上！

 ▲（孝感槐荫公园实景1：图片来自公共网络，侵删）

槐荫公园还未开园的时候，2016年左右的周边的房价仅在4000-5000元，到槐荫公园建成开放后，目前的二手房的价格直接到了9000-11000元，价格直接翻了将近1倍，以槐荫公园为中心的周边区域，更从价值洼地，一跃成了孝感市的富人区，公园地产的升值空间，不言而喻，有目共睹。

 ▲（孝感槐荫公园实景2：图片来自公共网络，侵删）

错过了槐荫公园

别再错过澴川公园

     孝感老澴河综合治理工程总体概算在200亿元以上，将建设3.35平方公里老澴河公园、“梳妆”37.33公里水岸线、76.2公里滨水绿带以及17.5公里绿道，建设10个社区公园、15个街头公园；建设44.8公里市政道路、9公里综合管廊及千余个公共停车位。

▲澴川公园的效果示意图

    老澴河改造（澴川公园）的建成，将成为孝感除了槐荫公园外，另一个主城公园，成为孝感亮丽的文化名片。

   ——工程进度有条不紊——   

    规模350亩、长8.6公里老澴河改造（澴川公园），集文化、休闲、旅游于一体，城市绿肺，赏四季美景，举步即达！与本项目相邻标段预计2021年6月交付使用，这将是下一个槐荫公园。

（孝感澴川公园施工实景，取景于本项目1#30层）

力标·澴河壹号院作为南城区核心公园地产项目，是版块内唯一开盘且在售的离公园最近的项目，舒居于此不仅可以悠享至美鲜氧绿树，一望无垠的公园美景，更可一线坐享“澴川公园”的未来城市发展红利，版块升值，区域赋能指日可待！

力标·澴河壹号院

城南核心区域，价值高地

坐拥350亩澴川公园

（与本项目相邻标段，预计今年6月份交付使用）

与主城区仅一桥之隔

共享新老繁华配套

首期仅5万起

住76-135㎡公园旁准现房

把握孝感城南发展机遇

抢住价格洼地，坐享升值空间

入席孝感城南公园地产