上周楼市成交298套 中建·国际花园居榜首

      上周 2013-03-04日至2013-03-10日，孝感城区总销售房源298套(较上上周增幅33.6%)，面积29397.63平方米，均价4797.55元/平米(较上上周增幅4%)。住宅销售241套(较上上周增幅35%)，销售面积25713.05平方米，均价 4196.8元/平米(较上上周增幅2.7%);非住宅销售57套数，销售面积3684.58平方米，均价8989.89元/平米。

　　其中，开发东区住宅销售143套，均价4646元/平米;孝南城区住宅销售79套，均价3772元/平米;孝南乡镇住宅销售9套，均价2328元/平米;开发西区住宅销售10套，均价2858元/平米。
 

　　备注：本数据统计孝感城区(孝南城区,开发东区,开发西区,孝南乡镇)数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。点击进入数据→
 

　　图一 成交量环比

 

　　图二 销售均价环比

 

　　温暖的阳春三月，被许多网友笑言已进入“初夏”状态。相较春节市场的“清淡”，上周成交量开始回暖，总成交套数较上上周增幅33.6%，住宅成交较上上周增幅35%，总成交均价较上上周增幅4%，住宅成交均价较上上周增幅2.7%。

        图三 分版块成交量
 

 

        图四 分版块成交均价
 

 

        将上周住宅销售分版块来看，无论成交量还是成交价格上，都属开发东区居位。

        图五 住宅销售TOP10

排名	项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
1	中建•国际花园	住宅	开发东区	4178.31	5277.03	39
2	铜雀台宜居小区	住宅	开发东区	1913.53	4624.15	26
3	紫泰公馆1919	住宅	孝南城区	2282.53	4369.63	24
4	宇济·滨湖天地	住宅	开发东区	2462.78	4614.2	24
5	幸福花城三期	住宅	孝南城区	1417.87	2717.57	16
6	香港城 中央广场	住宅	开发东区	1685.49	3877.09	14
7	孝感铜锣湾家居广场	住宅	孝南城区	1331.58	4541.58	11
8	孝天路隆鑫小区二期	住宅	开发东区	1467.99	3337.6	11
9	乾坤豪府	住宅	开发东区	1401.87	5322.11	10
10	全洲盛世城	住宅	开发东区	926.62	4602.07	7

      
  中建·国际花园成交39套居榜，其次是铜雀台成交26套和紫泰·公馆1919成交24套。

        图六 住宅销售在各面积区间图示
 

         120-140㎡中大户型占比30%，100-120㎡中等户型、90-100㎡中小户型与90㎡以下小户型平分秋色，而140㎡以上大户型廖廖4套。

        图七 住宅销售在各均价区间图示

 

        4000-5000元/㎡占比61%，说明是目前孝感住宅销售市场及购房者普遍被接受的价格；其次是2000-3000元/㎡和3000-4000元/㎡。