孝感第11周住宅成交133套 均价4166元/平

        根据孝房网房地产研究数据显示，本周 2013-03-11日至2013-03-17日，孝感城区总销售房源167套(较上周降幅44%)，面积17912平方米，均价4555元/平米(较上周降幅5%)。住宅销售133套(较上周降幅45%)，销售面积15094平方米，均价 4166元/平米(较上周降幅0.7%);非住宅销售34套数，销售面积2819平方米，均价6634元/平米。

        其中，开发东区住宅销售85套，均价4504元/平米;孝南城区住宅销售30套，均价4143元/平米;孝南乡镇住宅销售6套，均价2206元/平米;开发西区住宅销售12套，均价2900元/平米。中建·国际花园以21套成交量、2196平方米成交面积居上周宅交楼盘榜，排位二的宇济·滨湖天地成交相差6套。三名紫泰·公馆1919成交11套，  3月30日紫泰·公馆1919 四号楼应需上市，高端复合社区78-114㎡优品空间，每户赠送面积，现申办VIP卡，专享500送20000房款钜惠。

        备注：本数据统计孝感城区(孝南城区,开发东区,开发西区,孝南乡镇)数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。点击进入数据→

　　图一 成交量环比

 

　　        图二 销售均价环比

        本周楼市销售，不管是从成交量还是成交价格，较上周相比都稍显下滑。在总成交套数上，较上周降幅44%，其中住宅较上周降幅45%；总成交价格上，较上周降幅5%，其中住宅较上周降幅0.7%。
 

        图三 住宅销售TOP10       

2013-03-11日到2013-03-17日孝感住宅销售前十列表
排名	项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
1	中建•国际花园	住宅	开发东区	2195.37	4818.92	21
2	宇济·滨湖天地	住宅	开发东区	1574.56	4638.39	15
3	紫泰公馆1919	住宅	孝南城区	1101.65	4315.82	11
4	乾坤豪府	住宅	开发东区	1421.34	5217.96	10
5	香港城 中央广场	住宅	开发东区	1212.88	3876.35	10
6	巴黎印象二期	住宅	开发西区	831.95	2861.41	8
7	全洲盛世城	住宅	开发东区	885.47	4502.35	7
8	孝天路隆鑫小区二期	住宅	开发东区	847.21	3359.24	7
9	金东华府	住宅	孝南城区	753.48	4419.05	7
10	松达丽水湾	住宅	开发东区	719.18	4377.27	6

        中建·国际花园以21套成交量、2196平方米成交面积居上周宅交楼盘榜，排位二的宇济·滨湖天地成交相差6套。三名紫泰·公馆1919成交11套， 3月30日紫泰·公馆1919 四号楼应需上市，高端复合社区78-114㎡优品空间，每户赠送面积，现申办VIP卡，专享500送20000房款钜惠。
 

         图四 分版块成交量

 

        图五 分版块成交均价

        分版块来看，依旧开发东区遥遥，入住宅榜前十的有7个项目都位于开发东区。开发东区销售85套，其次孝南城区销售30套，开发东区均价4504元/平米，孝南城区均价4143元/平米。
 

        图六 住宅销售在各面积区间图示

        100-120㎡中等户型占比38%，比较受欢迎，其次120-140㎡中大户型占比27%，90-100㎡中小户型也差不多，占比23%。
 

        图七 住宅销售在各均价区间图示

          成交价格主要集中于4000-5000元/㎡，占比60%，说明是目前孝感住宅销售市场及购房者普遍被接受的价格；其次是3000-4000元/㎡（占比18%）和2000-3000元/㎡（占比12%）。

 

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