2017年孝感第二季度数据分析报告

2017年二季度孝感市商品房销量5113套。从二季度每月的销量对比来看，孝感市商品房套数销售情况呈递减状态，银四、红五两月销售数据相差不大。但随后六月份销量收紧，相比四月销量直接减少398套房源，六月恰好也是楼市的淡季，但是销量也还是在一千套以上。

通过2015年—2017年二季度的销量同比图不难看出，商品房的成交量2017年二季度的销量明显力压前两年的同时期销量，商品房套数销量大幅上涨。2017年二季度的商品房销量同比2016年上涨了32.32%，同比2015年上涨了138.14%，一倍之多。

从二季度各区域的商品房销量对比来看，开发东区销量毫无例外的，而且是一个销量破两千的区域。南大经济区紧随其后，销量也是猛增，还有突破的空间。孝南城区排行三，仅次于南大经济区。孝南乡镇则排在四，高于开发西区，开发西区又一次垫底。
 

纵观近半年的商品房均价走势可见，2017年上半年商品房成交均价除6月以外一直都是相对较平稳，价格浮动差距不算太大。但进入6月成交均价大幅上涨，对比最低成交均价月份上涨29.1%。总体来说2017整个上半年，销售均价是有所上涨的。
 

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