武汉有楼盘优惠超10% 购房者称：不降20%不买

日前，一北京知名开发商说，武汉房价存在很少的下行空间。他称，武汉的房价应处于上行阶段，目前的平均房价才有五千、六千、七千，没有泡沫。

　　“不降20%，不买!”昨日，记者从亿房等网上调查发现，回调20%是很多购房者能够接受幅度。这一幅度与许多武汉地产专家预测基本相同。

　　日前，有购房团组织盘龙城看房时，很多人都表示，有回调20%以上，才会出手，否则继续等待，等待房价触底。

　　据分析，这位北京开发商这样说，先是不知道武汉人的收人是多少。去年，武汉人均可支配收人1.83万元，以此计算，买一套100平方米的房子需10多年不吃不喝。而国际上，房价收人比是5:1—7:1。其次，该开发商在光谷汤逊湖畔有项目，定价不低，不希望房价下降。

　　目前，在武汉虽然大幅降价的楼盘不多，但每个区域都有一两个楼盘已经率先大幅打折，优惠幅度超过10%，这种趋势还在增大。现在，我市商品房日均销量200余套，到7月可能降到100余套，售楼部更冷清，开发商能降价换量，否则今年年底将无法熬过资金关。