是否属“二套房”房管局可开证明

住建部等部委明确二套房“认贷又认房”后，武汉市新的房产登记系统已经加紧扩容。记者昨悉，本月底，新系统将对银行开放购房者的实有房屋信息查询，并开具房产证明。

　　此前，由于房管、银行信息系统未联网，银行能通过自身系统进行“认贷”，“认房”无法有效实施。记者昨从武汉市房管局获悉，新的房产登记系统经过多次试用和功能测试，本月底有望投入使用。

　　据悉，武汉市从2005年开始购房合同网上备案，购房信息都已进入备案系统。此外，从去年开始实行的《武汉市房屋登记簿管理试行办法》，夫妻一方或未成年子女买房，房产登记系统会记录全部家庭成员个人信息。在目前的老系统里，能查询到城区及少数远城区2005年后的房屋信息。

　　武汉市房管局市场处负责人介绍，此次扩容除了确保城区和远城区信息全部进入系统外，目前新系统还重点录入了2005年前购买或办证的实有房屋信息。这类信息可以有效补充目前系统中无法反映家庭实有住房情况的不足。

　　据悉，新的房产登记系统上线后，购房人申请贷款时，银行可向房管部门申请查询购房人实有住房情况。房管部门将对借款人家庭成员名下住房登记信息出具查询结果。

　　不过，据了解，房产证明用于金融机构审查借款人拥有住房的情况，不得用作他途。为保护借款人的个人隐私，该系统并非像之前预计的那样直接与银行系统对接，暂时不会公开。

　　另外，针对异地购房信息如何查询，武汉市房管局介绍，住建部计划3年内推动全国各地房产信息系统进行联网，但目前异地房产信息还需贷款者本人提供。