房产新政已满三月 北京二手房价下跌超过12%

     截至7月14日，房地产新政“国十条”出台整整3个月。北京二手房整体成交均价从每平方米2万0500元，下调至1万7930元，跌了2570元，跌幅为12.5%。

    新房方面，新政刚刚出台时，绝大部分开发商明确表示不会降价，但是3个月后的，北京有近百个新盘在打折促销，部分楼盘开盘价格在4月高点的基础上下降了近15%。

    那么，二手房价还能有多大的下跌空间呢？研究人士认为，今年北京的二手房价要出现像2008年那么大幅度降价的可能性不大，但至少应该会回到今年春节前后的水平。

    在这样的情况下，到底是出手购房，还是再继续观望呢？我爱我家置业专家建议，购房者要加强对市场的关注，市场变化比较快，别是新房价格回调后，房价更趋于合理，某些区域随时都有可能出现一些性价比较高的房子，大家还是要果断出手，不要错过购房时机。

    但是也有人认为，还是观望一段时间，要把现在的政策继续严格执行下去，剩下看房地产商能支撑多久了。