光谷有楼盘一周零成交 武汉楼盘翘首热盼适婚“80后”

　　不管是前段时间的酷暑，还是近期的暴雨，武汉楼市都遭遇了“冷”的天气，随着销量进一步下挫，有些楼盘竟然一周零成交。在房贷无松动迹象的时候，部分楼盘热盼“80后”出手救市。

　　昨日，后湖一楼盘盘点了近一个月的销售情况发现，销售的300套房中，“80后”的客户占50%以上，多是自住和结婚用;而一些改善型客户受制于二套房贷限制严格，犹豫多次还未出手。该楼盘销售负责人介绍，“80后”的适婚族基本包揽了90平方米以下、单价不到6000元的房子。

　　看好“80后”购买婚房的紧迫性，下月初，美联·奥林匹克花园也将推出90-100平方米的500多套房子。越来越冷的楼市，逼迫房企改变策略，重点关注那些有可能买房的人，这些人又以“80后”的适婚族居多。

　　另外，光谷一中低价位楼盘销售人士介绍，7月中旬以来，销售情况惨淡，上周没有卖出一套房子，现在也在考虑如何吸引年轻购房者的目光。

　　另据亿房网研究显示，7月二周主城区销售住宅922套，较前一周减少292套，直降24%，平均每天销量为132套。这意味着，主城区342个楼盘中，平均每个楼盘每天卖不了一套房子。

　　中科辉创总经理陈晖认为，近期，国家各部委重申了楼市调控不放松的消息，这意味着改善型和投资客户难以钻房贷政策的空子。目前，很多人抱有房价下跌的观点，能出手购房的，的确有急需房子的年轻客户了。但是这类客户价格承受能力不高，这要求房企必须放弃追求高利润，主打低价牌，才有希望赢得市场。