标准普尔：预计中国房价下半年或降10%-15%

   　据新华海外财经报道，标准普尔(S&P)企业评级董事符蓓昨日称，预计中国住宅价格下半年会下降10%-15%。符蓓同时表示，若下半年时机合适，内地企业将会继续去香港发债。

　　符蓓表示，2008年不少房地产公司都遭降级，现在的评级水平已考虑到行业的波动性。标普力使评级在比较平均的水平，从而上行和下行都有一定承受力。

　　然而，符蓓认为，大幅调整房地产公司评级的几率不大。“我们觉得下半年(房企)评级大幅调整的几率应该是不高的，除非有突发事件。” 符蓓称。

　　此外，符蓓认为，在香港发债是拓宽公司融资渠道、优化债务结构的一条路径。符蓓称，如果市场窗口允许，包括房企在内的内地公司会陆续赴港发债。

　　中国政府自4月中旬发出连环拳调控楼市，包括收紧套和二套房贷款，银行可根据状况，暂停三套住房贷款，限制异地炒房等。

　　受制于房地产紧缩措施，在4月一个月的时间里，即有七家内房股宣布在香港发行优先票据计划，包括佳兆业、恒大地产、碧桂园和雅居乐等。目前，标普为19家中国房地产公司提供评级，高评级为BB，低评级为CCC-。