每到年底，我们习惯了回顾这一年的点点滴滴，2016年在停不下来的救市潮中，也终于迎来圆满大收官。回顾2016年房地产市场，在新年初始楼市便迎来了销售开门红，十二月份商品房销量甚至破两千，为2016年画上了一个完美的句号。在这不断飘红的成交数据背后，是一波又一波精彩不停歇的楼市新政，武汉限购、汉孝城铁开通、契税补贴、降息以及刚需释放等各种利好讯息不断传出。那么2016年楼市究竟表现如何呢，一切用数据说话。
2016年全年孝感市商品房共销售15650套，纵观近五年孝感市商品房销量可见，2016年的销量已然达到了近年来最高，而且从图表可以看出，近五年销售量基本处于上涨状态，从2012年到2016年之间销售套数涨了8818套，近五年时间，除了2014年的销量对比2013年处于下滑状态，其余几年间都处于上涨，近三年每年的涨幅也在2000套以上，2012年到2013年涨幅甚至达到3700多套。从这些数据来看，孝感近几年楼市销量节节高。
总结：在2016年清库存的情况下，销量没减反涨可以看出，孝感楼市还是相当可观的，可能与这一年楼市政策频出、孝感发展、汉孝城际铁路开通等一系列原因有关，不管怎么样，看到2016年的销售数据，相信很多人对孝感楼市更加信心满满了！
2016年孝感市全年共销售15650套商品房，这样的销售情况还是挺不错的，甚至在近几年达到了一个新高。从全年商品房销量对比图可以看出，前八个月销售情况起伏不定，一直处于上下波动状态。到了楼市的金九银十，销售情况也并没有期望中的高涨，而是相较于八月份有一个下滑的趋势，可能与2016年清库存，而且直至11月份都没有多少新盘面世有关。而在12月份孝感楼市销量却达到了全年最高，且是唯一突破2000套的一个月，这也是有迹可循的，因为从12月份开始，孝感市相继有十多个楼盘开盘或加推，年末楼市的火热，为过去的2016年画上了一个完美的句号。
2016年全年孝感市新增房源7739套，对比去年楼市供应下降很多，从每月新增套数分析可以看出，1月份至10月份每月的新增房源不是很乐观，前十个月均未破千，甚至7、8月份新增房源不足一百套，直至11月份新增房源才开始上涨，至12月份已经达到3705套了。再看全年孝感楼市，长达十个月的去除库存，从12月开始，才陆陆续续有楼盘开盘或加推。
从孝感区域新增板块可以看出，南大经济区是新增主力军，南城区位居第三，占比达到了15%，北城区紧随其后，占比也在12%，去年东城区占比就开始下滑，至今年占比甚至只有6%，今年开发西区基本上没多少新增房源，相对去年也是下降了。
2016年孝感商品房住房用地成交36宗，出让金额为49794.96万元，出让面积为37.5567公顷。对比三年的数据，可以发现土地成交数据一直在下滑，土地成交套数对比2015年下滑了14套，而成交面积也相对应的下滑了115公顷，对比2015年下滑幅度还是相当大的，同样成交金额也下滑了16000万元。结合各项数据可以看出，2016年不管是开盘加推还是拿地，开发商都还比较谨慎。
