第一章 新房市场分析
据孝感市房地产市场信息发布平台的数据统计，2018年5月商品房成交1947套，成交面积227126.83㎡，成交均价6389.31元/㎡，今年5月成交量相对于4月的成交量来说上升了59.80%（4月成交1218套）。根据孝感5月区域销售套数对比显示，东城新区排行第一，南大经济区位居第二，孝南区排行第三；5月销售面积对比显示，开发东区位居榜首，其次是南大经济区，孝南区位列第三；5月成交均价对比显示，开发东区最高，其次南大经济区，孝南城区第三。
2017年11月-2018年5月商品房成交均价走势图
2017年11月-2018年5月商品房成交量走势图
2018年5月区域销售面积对比
2018年5月区域销售套数对比
2018年5月区域成交均价对比
第二章 楼市政策解读
| 2018年5月国内楼市政策解读 | |||
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| 1 | 2018-5-11 | 住房公积金缴存比例下限为5%最高不得超过12%
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从住房城乡建设部获悉，该部联合财政部、人民银行联合发布关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知，改进住房公积金缴存机制。其中，住房公积金缴存比例在5%~12%之间。另外，公安部等部门也联合严格审核利用公积金购房，如同一人多次变更婚姻关系购房，多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。 |
| 2 | 2018-5-22 | 财政部：企业改制重组享三年免征土地增值税
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2018年1月1日至2020年12月31日，符合条件的企业将继续执行3年暂不征土地增值税政策，为企业改制重组减负，持续优化市场环境。 |
