公积金问题集锦十：异地转移需要哪些手续？

       本次公积问题集锦涉及到异地贷款、二套房贷款、余额提取、异地转移接续申请等问题。后续还将不定期的整理更多公积金问答！有类似疑问的小伙伴跟随小编一起来看看吧！

       问题一：本人在北京上班四年缴纳的公积金，2018年回孝感上班，请问怎么可以转回孝感，或者是提取出来？？

       答：您好！职工向转入地中心提出异地转移接续申请，应提供以下材料：以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档1.职工身份证件；2.《住房公积金异地转移接续申请表》两份。提取事项请咨询缴存地公积金中心。谢谢！

       问题二：没有买过公积金，但是现在有买房需求，想问一下可以补缴公积金吗？

       答：您好！个人缴存住房公积金需所在单位办理缴存登记。谢谢！

       问题三：你好，请问一下外省的住房公积金想要转回孝感，需要哪些手续

       答：您好！职工向转入地中心提出异地转移接续申请，应提供以下材料：1.职工身份证件；2.《住房公积金异地转移接续申请表》两份。办理流程：职工向转入地中心提出异地转移接续申请→营业部柜台办结。谢谢！

       问题四：第一套期房是纯商业贷款，第二套期房父母能为孩子申请公积金贷款吗？

       答：您好！缴存职工及配偶在其子女购买首套住房时，才可申请家庭代际互助，代际互助可以贷款和提取。办理贷款时借款人应出具户籍地、公积金缴存地、贷款地的家庭房屋套数证明。购房人应出具户籍地、购房地的家庭房屋套数证明。谢谢！

       问题五：本人外省人，孝感三江工作,想在孝感买房子，但是本人名下在其他城市（非孝感辖区）有一套商贷房，目前想用公积金在孝感买房子，请问算首套吗？

       答：您好！缴存职工本人及配偶在孝感市、武汉市购买自住住房，应出具户籍地、公积金缴存地、购房地及贷款地的家庭房屋套数证明。谢谢！

       问题六：本人名下用商业贷款购买的房子卖掉后名下无房，公积金也没有使用过，再用公积金重新买房是按首套房算吗？

       答：您好！家庭房屋套数以不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》为准。谢谢！

       问题七：我之前用公积金购房提取一次，之后提取几次还房贷，请问我购第二套房还可以提取公积金购房吗？

       答：您好！第二次购房提取的，需要不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》（家庭房屋套数证明）。所购房屋是第三套及以上或第三次及以上购房提取均不予办理。谢谢！

       问题八：我是福建的公积金，连续缴存时间有5年，余额大概有5万，户口是在孝感，这样在孝感用买首套房，公积金大概能贷款多少？具体怎么算，谢谢！

       答：您好！1、根据《孝感住房公积金管理中心住房公积金贷款额度计算核定办法》，外地缴存职工在本地购房的放大倍数暂为5倍。2、贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算，中心按最低值确定可贷额度。您可持本人身份证和购房材料到营业部进一步问询可贷额度。 具体额度以营业部审批为准。谢谢！

       问题九：公积金在孝昌缴存，之前没有使用过公积金贷款，在孝昌有一套住房，再在武汉买期房办理公积金贷款相关问题咨询： 一是关于额度的问题：是否是根据孝昌房产评估额度的70％核定，最高额度不超过50万？还有必须要首付四成吗？ 二是关于办理公积金贷款有没有其他的限制条件？担心在武汉的手续办完了，回来办不了，除了征信、收入等问题 三是利率按照首套还是二套的利率算？

       答：您好！1、缴存职工本人或配偶第一次申请使用住房公积金贷款在孝感市内购买新建商品房的，贷款最高额度可为50万元，其他情形最高额度为40万元。2、所购住房属于第二套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例40%，可贷款额度不能超过所购所购房屋总价款的60%。且不能超过抵押房产价值的70%。贷款额度以孝昌办事处审批为准。3、如您武汉购买的期房已办理商业性个人住房按揭贷款，则不能再申请住房公积金贷款。4、缴存职工本人及配偶在武汉市购买自住住房，应出具户籍地、公积金缴存地、购房地及贷款地的家庭房屋套数证明。第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。谢谢！

       问题十：本人户口是孝感本地，在武汉缴纳公积金，目前余额有8万，如果在孝感买新房，最高额度是多少？

       答：您好！1、缴存职工本人或配偶第一次申请使用住房公积金贷款在孝感市内购买新建商品房的，贷款最高额度可为50万元，其他情形最高额度为40万元。2、外地缴存职工在本地购房的放大倍数暂为5倍。3、贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算，中心按最低值确定可贷额度。 具体额度以营业部审批为准。谢谢！

来源：孝感住房公积金网站