孝感“网红”动工了！又一个热门盘将拔地而起！

       就在近期，小编听说东城区“地王”地块，联投置业动工了！！所以小编去现场实际了解了下，看到底是什么情况！

       首先，我们来了解一下地块的信息：

       下图为p(2018)29号地块的规划控制指标图

       说起这个地块，相信很多人都知道，去年的它可是很有名的“网红”地块！

       这宗地经历过2次流拍：2018年10月12日上午10点土拍结果是流拍；2018年12月6日上午10点再次流拍。

       2019年5月周边配套升级后再次拍卖，经历45轮竞拍，最终武汉联投置业有限公司夺得这个热门地块，以成交总价84218万元，楼面价3857元/㎡，竞买价720万元/亩的价格拿下此地块！！

       这一战，使得该地块刷新了孝感土地的新地价，成为当之无愧的孝感“地王”项目！！

       该项目共分为南北两个地块，总建筑面积约27.5万㎡。

       其中住宅建筑面积约21.1万㎡（其中保障房10964㎡），商业、幼儿园等配套用房建筑面积约7000㎡，地上架空层面积约4000㎡，地下室建筑面积约5.3万㎡。

       根据报建信息显示，该项目总投资195838.41万元（约20亿元）。

       目前地块正在施工中，员工的居住板房和项目围墙也正在搭建中。

       从下图中可以看出地段位置非常好的。

       周边孝感市文化中心、红星美凯龙，对面就是孝感市政府和城市中央广场，万达广场、吾悦广场围绕周边，还有在建的澴川学校和黄香路小学，地理位置的优越性毋庸置疑。

       该地块位于黄香路与崇文路交汇处，周边社区氛围浓厚，一路之隔就是市文化中心和，市人民保障局。

       目前崇文广场也正在施工中，小编过去的时候已经是中午了，施工大门也关闭了所以没有进去。（崇文广场是一个大型文化消费综合体）

       该地块道路旁还有10路公交车经过，可抵达火车站，工业学校，体育路小学，交警指挥中心，市人社局，城际槐荫站，孝感光荣院，东南医院，孝感市第一人民医院。

       项目附近的教育也发展迅速，除了已有的城际小学外，还有在建的黄香路小学和澴川学校，澴川学校相距地块不到2公里的距离。

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       此外，地块与槐荫公园和仙女湖公园距离都不是很远，两大自然资源环伺，区位优势得天独厚。

▲槐荫公园实景图

       3、周边二手房高达1万/㎡+，区域改善需求旺盛！

       项目附近的小区大部分为二手房（新房较少），比如乾坤豪府，根据中国房价行情网显示，乾坤豪府二手房已达到了1w+的价格。

▲截图来源于中国房价行情网

       而周边新房的价格也是不低的。距离地块比较近的项目天纵御府目前也是8500元/㎡的均价。

▲点击图片查看大图

       我在实探中，看到了几位朋友也是过来看这个地块的动向的，和他们聊了聊，他们表示：这块地位置还是不错的，也是目前孝感的地王项目，比较感兴趣，现在就是期待后期的价格出来，如果价格可以接受的话是考虑在这里买房的。

       对于这幅地块，大家都寄予众望。小编觉得建成后房价也不会太低。你觉得该地块未来建成，有望成为万元盘吗？添加小编微信拉你进群一起畅谈楼市。