这些“王炸+爆款”组合集中轰炸 孝感买房人挑花眼！

2021年孝感楼市已经正式启幕，一波王炸楼盘来袭！

虽然去年土地市场相对低迷，但今年市区还是有一批楼盘即将轰炸孝感楼市。

 

东城区、南城区、老城区、西城区、北城区都有新房上市，从小高层到高层住宅、再到中式合院，全方位满足购房人群的需求。

据小编不完全统计，孝感市目前有超60+新盘在售，小编挑选出4个纯新盘和4个存量“潜力股”，分享给大家。

 

如果你今年想在孝感买到一套好房子，那这篇文章一定要看！

01.2021年这些王炸新盘即将轰炸楼市！

望度山月

期待指数：★★★★★

项目类型：高层

关键词：绝版地段+豪华配套、低密、稀缺

项目位置：位于文化中心南侧200米处

具备优质地段的高地价新盘，总是令人备受关注，位于富人区的望度山月就是其中之一。

小编预计望度山月将成为2021年孝感的封面之作，项目自2019年5月被联投置业拍下至今，已经打磨了一年半的时间。

作为孝感目前最受期待的新盘之一，项目营销中心暂时还未开放，但不管是购房者还是地产人都在等待它的亮相。

小编一位住在乾坤豪府的阿姨更是放话，等项目开盘后要立马为儿子购置一套做婚房。

望度山月位于东城区核芯位置，距离市政府、文化中心、吾悦广场、澴川学校、黄香路小学、槐荫公园都非常近，周边交通便利、配套成熟。

项目占据优质的地段，独霸稀缺的资源，规划2.8的容积率，35%以上的绿化率，可以预见，未来注定会成为东城区稀缺产品。

项目主要打造高层住宅，户型偏改善型居多，预计打造96-235㎡户型房源，首推建面约96、140、174㎡房源，满足不同人群的家庭进阶需求。

民邦•壹號院

期待指数：★★★★★

项目类型：高层、小高层

关键词：交通便利、配套成熟、学区

项目位置：航天医院正对面

民邦•壹號院是孝感城市“双修”重点打造项目，项目位于城市主干道乾坤大道与北京路交汇处，集吃喝玩乐行于一体。

项目正对面为航天医院，正东边400米处有乾坤购物商圈、星级酒店乾坤国际大酒店，正西边300米处为航天医院、700米处为玉泉小学，不管是交通还是配套资源都极其成熟。

该项目关注度也非常高，不少网友都向小编咨询过项目的价格和开盘时间，据小编所知，该项目放风价7500元/㎡，预计1月底左右开盘！

孝感7000+楼盘超10个，想要在同等价位中脱颖而出，除了外部配置外，更要在产品本身下功夫。

项目主要打造8栋16-34层建面约93-118㎡房源，总户数1512，车位1814个，车位配比1:1.2。

项目还强强联手上海联境设计院，将居住核心理念完全贯穿在整个项目当中，计划打造更有品质的完美居所！

鸿基金色年华

期待指数：★★★★

项目类型：高层

关键词：9000平商业街、4000平幼儿园

项目位置：天线南路与城南大道交汇，寰城家世界斜对面300米处

鸿基金色年华规划18栋楼，分三期开发建设，打造高层住宅+建面约4000平幼儿园+建面约9000平商业街，绿地率达到35%，车位2879个，车位配比1:1.001。

项目处于南城新区，周边配套有待完善，但项目北侧一路之隔为在建中的妇幼保健院新院，项目以西规划有小学，以东规划有孝南高新中学，后期该区域教育资源或将爆发，值得期待！

项目规划打造建面约92-127㎡3-4室户型，满足三代同堂的居住需求，并且打造为北向连廊设计，户户南北通透。

孝感雅园

期待指数：★★★★★

项目类型：中式合院

关键词：阶层、私密、验资100万、绿城物业

项目位置：航空路与体育路交汇处

打磨三年，孝感市区首个中式合院——孝感雅园，终于揭开了神秘面纱。

示范区开放当天，小编迫不及待走进园区一睹风采！当天和小编一样被吸引来的除了购房者还有一批地产大佬，他们都想看看需要验资100万才能看房的项目到底有何魅力！

步入示范园区，小编仿佛瞬间穿越到百年前,尊崇与古朴之感迎面而来，错落有致的园林景观，跌水、轻瀑、水榭、奇石有序组合，无一不透露出项目的诗意雅致。

项目总占地面积约200亩，总建筑面积约20余万方，主力户型为建面约200-230㎡，容积率仅1.05，尊重每个家庭的私密性和安全性。

孝感雅园更携手绿城物业，强强联手，致力给业主在建筑品质之外提供更多的服务价值。

02.这些楼盘或将成为2021年新“爆款”

崇文广场•玖璋院

热门指数：★★★★★

项目类型：小高层

关键词：东城核心、纯改善、万元盘

项目位置：文化中心向东100米

崇文广场•玖璋院作为富人区的纯新盘之一，拿地之初就一直备受关注。

从地段上看，项目与望度山月隔街相望，占据了优质的地段和难以复制的精粹配套，项目打造约10万方文化消费综合体，融合了商业综合体、文化社区及住宅三大业态。

从规划上看，项目产品类型为小高层，总层高为13层，容积率仅1.75，绿化率大于35%。

这么低的住宅容积率基本上达到了孝感部分别墅的标准，而在低容积率下的小高层项目，还可保障较高的得房率，可以预想，后期居住于此，小区的环境质量和居住舒适度都会非常高！

项目价格已出，均价10000元/㎡，是孝感目前唯一破万的新盘，并且推出建面约135-184㎡大户型，这也代表了该楼盘定位非常明确，直指纯改善和金字塔尖人群。

天纵御府

热门指数：★★★★

项目类型：高层、叠墅

关键词：优质地段、优质配套

项目位置：红星美凯龙正南边200米

天纵御府位于东城政务核心位置，项目正北侧470米处有吾悦广场（在建）、城广壹街，项目以北1公里处有澴川学校，以南1公里处有黄香路小学，商业、教育资源有优势。

周边1公里内还有孝感第一人民医院、市民之家、文化中心、槐荫公园等，全是王炸配套，居于此，未来生活便利性可见一斑。

天纵御府主要打造7栋高层和18栋叠墅产品，主力面积为108-142㎡高层房源，建面约173-185㎡叠墅。其中高层均价8500元/㎡，叠墅均价11800元/㎡。

一般叠墅项目往往位于偏离城市的幽静之地，但天纵御府却兼顾了城市便利与舒居性，王炸配套+地段的双重优势，注定将虏获一批精英阶层的青睐。

九烨•鼎观世界三期红堡

热门指数：★★★★★

项目类型：高层

关键词：口碑、明星盘、综合性价比

项目位置：槐荫站以东200米处

作为2020年当之无愧的爆款楼盘，小编相信，2021年该项目也将继续延续去年的热度。

毕竟依托了城铁、商圈、医院、公园等重要资源，综合和一期、二期优质的口碑以及价格优势，性价比超高。

近几年，南大片区周边配套逐渐完善，生活气息越发浓郁，且周围新楼盘林立，整体城市面展示较好，综合性价比也成为了该项目长期霸占热销榜的利器。

九烨•鼎观世界三期红堡规划了10栋高层，在售建面约93、108、117㎡，均价7200元/㎡，主打刚需三房。

从社区规划来看，三期延续了二期的建设风格，并且在社区配套上进行了升级，包含童梦乐园、景观客厅、健身跑道、互动休闲、阳光草坪、共享书屋，覆盖社区全龄段的休闲生活。

项目一共分为9期开发，目前在售的为第3期，项目自一期推出便一跃成为明星热盘之一。

小编认为，选择该项目的的购房者主要看中的是其便利的区位、完善的配套以及商圈的繁华便捷。

居和•幸福里

热门指数：★★★★

项目类型：高层

关键词：潜力、性价比

项目位置：南方国际商城旁

居和•幸福里位于城南板块，随着城市的蜕变，近几年南城区的发展都是有目共睹的。

老澴河综合治理项目的有序建设、孝南区便民服务中心的运行、南城学校的落实、南门桥网红街的大火...这些利好，无一不昭示着南城区的广阔前景。

2021年南城区“上新”频率极快，截止目前，已经有10个老盘在售，4个新盘即将入市。

居和•幸福里凭借价格优势以及优质的小品配套和百强物业——龙湖物业，在众多新盘老盘中脱颖而出！

项目位于北京南路，靠近老城区范围，目前均价6200元/㎡，与项目相距500米左右的赛达•水岸城目前均价7300元/㎡。

在相同区位及配套的对比下，6字头的价格也让该项目拥有了较强的产品竞争力！

项目一期共计11栋，户型面积范围为建面约95㎡至135㎡，主打三房四房产品，满足大多数家庭的置业需求。

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值得关注的是，今年孝感土拍市场战火重燃，截止今天，市区已有四宗地块成功出让，并且均为热门区域；供应方面，也有超10个新盘亟待入市。

特别是南城区，多个新盘即将扎推入市，对于购房者来说又多了很多选择，准备购房的朋友们可以多多留意，按需上车。

话说回来，2021年孝感新盘猛增，不知道会不会迎来一场楼市大战？欢迎大家评论区留言讨论！