库存敲警钟！孝感这些小区即将清盘，还是现房！

       一个楼盘销售期再长，只要它有核心卖点，随着时间的推移也会进入清盘期。

       我们在买房的时候，除了关注新盘，一些你认可的正在清盘的优质盘也可以看看，毕竟这个时候的优惠力度还是很大的。

       孝感这些正在清盘的楼盘一起来看看吧！排名不分先后！NO.1

楚霖鼎观世界五期紫境

       要说目前南大片区里在售楼盘销售期最短的，那肯定是楚霖鼎观世界五期紫境，从2021年12月开盘至今，规划690户，不到一年半的时间，楼盘已经进入清盘期。

       位于孝感市新华路特8号（汉孝城铁槐荫站南侧），整个小区六栋楼加上商铺全部拿到五证。

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截图于商品房信息发布平台

       1-7#楼建面约96-129㎡房源清盘促销中，还有收官特惠房源，最高立减约10万元。2023年12月31日将整盘交付，也就是说目前所有房源都是实景准现房。

仅供参考

       除此之外，还有建面约30㎡的底商在售， S2整栋均价约1.7万元/㎡，一楼层高6米，二楼层高4.5米，五年代运营，返租约138万。

仅供参考

NO.2

天纵御府

      天纵御府位于东城区环川路与崇文路交汇处，由于地段优势，即使除了首开后续都是平销，卖的也不错，在高价盘里去化也算块。高层全部五证齐全，叠拼仅剩19、20栋未拿到预售许可证。

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       七栋高层，十八栋叠拼，截止目前高层仅剩3/4#楼建面约117-128㎡房源在售，还有叠院建面约171-208㎡房源在售。清盘的主要是高层，已经交房，目前4#楼剩余房源比3#楼要多。

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NO.3 

城际温哥华

       城际温哥华是二期开售，位于董永路388号（孝感东站斜对面）共三栋楼，9/10/11#楼，剩余房源仅剩十套左右，2021年8月份已经交房。

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       板块规划以及周边配套相对成熟，加上楼盘本身品质性价比不错，综合优势显现，开盘后卖的还不错。但127㎡的户型卖完之后，目前在售的均是大户型，建面约143-178㎡房源可供选择。单价高、户型大，总价也就高，但进入清盘期后有优惠，感兴趣的可以实地看看。

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NO.4

佳磐瑞府

      佳磐瑞府位于槐荫大道与天仙路交汇处（一中正对面）。共六栋住宅，分批次在2021年12月31日和2022年5月28日交房，整盘已交付，即买即办证。

       小区不大，但地段佳，配套成熟，出行十分便捷。最开始以少见的建面约68-95㎡的小户型抢占市场，尽管单价不低，但总价也不高。

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       目前正处于清栋中，1/2/5/8#楼每栋都有一些房源，小户型没多少了，大户型相对多一些，清栋价6066元/㎡起。1#楼建面约124-238㎡，2#楼建面约118-142㎡，5#楼建面约68-95㎡，8#楼建面约102-126㎡房源在售。

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NO.5

赛达水岸城

       赛达水岸城位于槐荫大道与北京路交汇处以南，临老澴河而建，是不折不扣的公园河景房。小区体量较大，共十五栋住宅，均已交房。

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       整个盘规划两千六百多户，剩余房源共120套，分散在11-16#楼里，建面约99-129㎡的三房在售，均价5500元/㎡左右，现在还有9折的优惠。

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       除此之外还有特惠一口价房源，48万元起。不介意楼层的话，这个价格可真是太香了！

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NO.6

澴河盛都

       澴河盛都位于南卧路与沿河南路交汇处，小区体量很大，规划近三千户，分为三期开发，一期二期已售罄。目前正清盘的是三期，在售房源均已交付，即买即办证。

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       目前正清栋中的为A5/A6/A7/A32/A33#楼，建面约116-125㎡房源在售，每栋剩余的房源都不多，总共20多套，而且一口价4380元/㎡。面积不大，单价低，对于预算有限的朋友来说是个不错的选择。

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       一个楼盘进入清盘期，一般开发商为了早日售罄，会放出大幅折扣，也就意味着房价基本到了整个销售期的价格洼地。而且是现房或准现房，房子品质、小区绿化等都实地可见。

       但也需要注意的是剩余房源楼层可选择性就很低了。想要“捡漏”的朋友可以实地去看看再做决定！