出炉！2021中国百强物业公布 孝感这些物业上榜！

2021年4月底，中指研究院公布了《2021中国物业服务百强企业名单》！

值得一提的是，榜单上很多物业公司，比如碧桂园、恒大、绿城、金科、保利等在孝感也有落地项目！

这其中也有不少小区在业主眼里，管理确实不错的小区。

▲图片来源：中指研究院

01.

中国百强物业出炉

孝感这些物业上榜

其中，前10强中，涉足孝感市场的有：碧桂园、恒大、绿城、保利、金科等。

▲中国百强物业top10（孝感服务楼盘）

近两年，好的服务让业主认知到物业的重要求。物业通过门岗、巡逻等安保措施，保障小区的安全，为业主营造安全、放心的社区氛围。

去年，突如其来的新冠疫情给广大人民的工作和生活带来了不小的困扰，这些百强企业，以更高标准、更专业的服务，满足业主日益提高的品质要求，同时提升行业整体的服务水平。

疫情时期“送货上门”“统一采购”“巡逻消毒”等便民之举，也让许多业主感受到物业的便捷之处。

物业服务也逐渐得到购房者置业的重点考虑事项

▲疫情期间小区实施防疫措施

近些年，物业从业人员的整体文化素质也在不断的提高，据统计（截止2020年年底）本科及以上人员占比11.23%，增长0.25个百分点；大专学历人员占比22.77%，增长1.35个百分点。

2019-2020年百强企业人才结构对比▼

 

据数据显示，2020年，百强企业物业服务费收缴率均值为93.57%，续约率均值为98.39%。

2017-2020年百强企业物业服务费收缴率与项目续约率情况▼

最终结果显示，满意度排名前三的分别是：碧桂园物业、恒大物业、绿城物业。

俗话说得好，买房一阵子，物业服务一辈子。

优质的物业能够改善小区环境，提供好的服务，并且对小区房价有一定的推动性。

02.

碧桂园物业、保利物业、绿城物业……

全部上榜

在榜单上，有碧桂园、恒大、金科、绿城、保利等被孝感人熟知的品牌物业。不得不说，买到好物业的房子，确实能省不少心。

今天，我就列举几个孝感上榜百强物业的小区，分享给大家。

1、碧桂园生活服务集团——碧桂园城市之光、碧桂园中央公园、孝感碧桂园桃源……

孝感市场上，碧桂园是孝感市区目前项目最多的一个外企，打造的多个人居大盘。

碧桂园在孝感的项目，均引入碧桂园物业服务，目前在孝感的碧桂园（高层）项目的物业费基本上都是1.5元/平米/月。

目前碧桂园在孝感市区已有7盘，其中3盘已交付（售罄）。

碧桂园这些年深耕孝感，售罄的几个项目孝感碧桂园桃源（别墅），碧桂园城市之光，碧桂园中公园……交付品质还是比较抗打的。

2016年，碧桂园初入孝感，打造碧桂园桃源项目，也带来孝感的第一个别墅项目。

目前碧桂园桃源（别墅）二手房均价为15075元/㎡。

碧桂园城市之光是碧桂园在孝感落子的第二个项目，也是东城区的一个高价盘，2017年，碧桂园城市之光首次开盘也获得了很多购房者的喜爱和关注

在售期间平均价格在9000元/㎡左右，部分优质的房源甚至已超10000元/㎡，目前的二手房价格在8000-10000元/㎡不等。

交房的这几年里，小区的绿化和服务都是挺不错的。

▲碧桂园城市之光实景图

碧桂园中央公园则位于南城区老澴河旁，于2018年开盘，2年左右的时间就已售罄，在售期间也是非常的火热。

项目在外依靠老澴河的独特生态环境的加持，再加上小区自身的园林景观得到了很多购房者的喜爱。

目前碧桂园中央公园的二手房房价为7089元/㎡。

另外还有2个项目在售，分别是孝感碧桂园桃源（高层），碧桂园新城华府。

孝感碧桂园桃源打造的是“桃源系”的园林景观，目前在售均价为6300元/㎡。

项目位于澴川路与硚孝大道的交汇处南行800米处，临近鲁铺学校（在建中），仙女湖公园等。

目前主要在售13/16/22/23#，建面约105-140㎡房源在售。

占地面积125亩，总建筑面积27.6万方，容积率2.8，绿地率达到30%。

碧桂园新城华府打造的则是"府系产品"，目前项目的均价为6500元/㎡。

碧桂园新城华府位于孝感大道英才学校旁，临近实验二小，万达广场，仙女湖公园，槐荫公园等配套。

目前项目建面约130㎡精装现房，建面约102㎡/140㎡/278㎡三至五房在售中，部分房源还有特价优惠。

小区内部实景图一览▼

▲碧桂园新城华府实景图

3个项目待售中，碧桂园·星悦湾，碧桂园·桃李江山，碧桂园·中梁·槐荫四季。

目前这三个项目均未开盘，不过城市展厅都已开放，其中碧桂园·中梁·槐荫四季为中梁，碧桂园共同合作的项目；碧桂园·桃李江山是碧桂园，中梁，金科共同合作的项目；

碧桂园，金科两家的物业服务公司均在百强榜单上，后期打造的小区品质也是可以期待一下的。

2、绿城服务——孝感雅园

绿城服务目前在孝感只合作了一个项目，即是中式别院——孝感雅园。

绿城物业作为具有国家一级物业资质，并且连续多年获得业主服务满意度第一名的物业服务企业。

孝感雅园携手绿城物业，也是为了给业主在建筑品质之外提供更多的服务价值。

▲孝感雅园实景图

项目内部干净整洁，各个角度都可以看到错落有致的园林景观,一草一木都透露出项目的诗意雅致。试想一下走在这样的环境中，仿佛在拍古代电视剧一般。

再加上优质物业服务，把它说为城西“颜值top1”也不为过。

▲孝感雅园实景图

项目总占地面积约200亩，总建筑面积约20余万方，容积率仅1.05。尊重每个家庭的私密性和安全性，是孝感城区低密度生态社区之一。

目前此项目的均价为18000元/㎡，一期已售罄，二期即将加推。

3、保利物业——保利香颂

保利地产于2019年入驻孝感，带来保利香颂项目，目前正在热销中，均价8000元/㎡，物业费1.5元/㎡/月。

目前项目建面约107-116㎡法式实景学区现房在售。

项目占地面积约7.5万方，建筑面积约25.8万方，容积率2.8，绿地率35%。

▲保利香颂实景图

保利香颂在孝感的口碑一直都是还不错的，小区打造孝感少有的纯法式生活居住区。

大尺度绿地，全冠移植的多年树龄绿植，保证了首期入住业主的整体园区景观体验……

▲保利香颂实景图

在楼间距上面也是比较优越的，打造约80+米超宽楼间距，推窗即揽尽四季美景，自然全氧环绕。

目前小区的部分楼栋已交付，在交付期间小区也是把控着严格的交付标准，开展分户验房工作。

不少已经完成收房的业主表示：“交付很满意，回家体验很好！”

▲分户验房现场

项目的交付实景，最能体验业主对项目的满意度，毕竟项目的前期规划与后期落地，到底能实现多少？只有亲眼看到才更加可靠。

4、金科物业——金科集美府

金科集美府也是近几年入驻孝感的一个新项目，目前的均价6200元/㎡，物业费为1.5元/㎡/月。

现建面约94-125㎡房源在售 ，9#央景楼王也将势加推，推出建面约94-125㎡的户型，也可以期待一下。

金科集美府位于南城区，北京南路与316国道交汇处东南（南方国际建材城对面），近两年南城快速发展也给项目带来不少发展红利，项目周边的配套和设施也逐渐完善。

▲金科集美府示范区实拍图

目前小区部分房源虽然还未交付，但小区的园林示范区已开放，对项目感兴趣的朋友们也可直接前往楼盘感受实景环境。

▲金科集美府示范区实拍图

关于百强榜单没有万科和龙湖物业（宅宅认认真真看了半天确实没有，如有人看到榜单上有万科和龙湖，就算是宅宅眼瞎），这让许多业主感觉有些疑惑。在孝感，万科和龙湖物业也是一向被众多购房者认可的品牌，有些小区在换物业时也会首选中两个物业。

目前在孝感居和幸福里为龙湖物业，万科物业孝感还暂未引进。对于这两个没有上榜有网友猜测“物业公司改变了策略”也有人认为“是不是物业费高了”等等。

那么你认为哪个小区物业最好？你看中的物业公司有没有上榜呢？欢迎添加小编交流