热闹！孝感1864套房源入市 13大楼盘齐领销许！

       临近年末，孝感开发商纷纷开始抢跑，加推房源入市，为年底“返乡置业”做准备。

       据不完全统计9-10月份孝感有13家在售楼盘拿到销许，分别是东城区6项目，南城区2项目，老城区2项目，南大经济区2项目，临空经济区1项目：

01

东城区

6项目获批房源670套

       近期东城区百花齐放，众多新盘入市，房源加推热闹非凡，据房管局数据统计近两个月东城区众多项目齐领销许，共计670套房源入市。

       天纵御府—21,24,25#楼获批36套房源

       21,24,25#楼为叠院，目前天纵御府叠院的均价为12000元/㎡。

       天纵御府自项目入市以来，备受买房人青睐，成为热门红盘。

▲开盘现场实拍

       目前天纵御府一期1号楼、2号楼、6-16号楼已交付（1-2,6-7为高层，8-16为叠院）。

       现获批的21,24,25#叠院产品预计也将于近期加推销售。

 

▲叠院实景图

       碧桂园桃李江山—3#楼获批78套房源

       碧桂园桃李江山是今年首开的新项目，目前3/6#楼建面约116-142㎡房源在售，均价为8300元/㎡，3#楼目前已获证，入市房源78套。

       桃李江山位于东城区·市府旁澴川学校南侧，附近有吾悦广场，红星美凯龙，孝感市政府，孝感市文化中心，市民之家等配套，地段较优越。

       碧桂园中梁槐荫四季—5#楼获批160套房源

       碧桂园中梁槐荫四季7月18日首开2#楼，首开热销；8月15日顺势加推1#楼，也受到购房者欢迎；目前5#楼也获批160套房源，预计也将于近期加推。

       项目目前均价约8000元/㎡，有建面约108-142㎡房源在售中。

       碧桂园·中梁·槐荫四季项目的位置在董永路与董永一路交汇处（乾坤豪府旁），项目附近高价盘云集。

       目前三个户型的样板间均已开放，可前往参观。

▲碧桂园中梁槐荫四季样板间实景图

       望度山月—9#楼获批58套房源

       目前望度山月在售建面约96-235㎡三房到五房房源，均价约10000-11000元/㎡。

       9#楼已获批预售证，获批房源58套。

▲望度山月9#楼已获批预售证

       星河郡—13#楼获批216套房源

       目前星河郡1/3/5/6/7/8#楼建面约110/119/128/139户型正在销售中；12号楼110-125㎡正在销售中；13号楼已获批销许，建面约110/130㎡三房/四房加推中。

       项目均价为7800元/㎡，目前样板间也已开放，可前往售楼部品鉴。

▲星河郡样板间实景图

       湖北交投颐和华府—4#楼获批122套房源

       目前湖北交投颐和华府4#楼已获批122套房源，项目还有1/2/3/4/7#楼建面约95-118㎡房源在售，均价为6800元㎡。

       现所有在售楼栋已封顶，样板间已开放，项目大区园林即将开放。

▲湖北交投样板间实景图

       众多房源加推入市，可以看出东城区依然是孝感楼市的主力板块。

02

南城区

2项目获批房源230套

       南城区这两年发展也很迅速，多个新房企入驻，多利好和配套的落实，也变得越来越宜居。

       在9-10月份南城区共有两个楼盘获批销许。

       居和幸福里—9#楼获批122套房源

       居合幸福里位于南方国际物流商城旁，目前建面约95-135㎡房源正在销售，2#楼全城首发，认购2万享9.8折，按揭9.9折。

       8#楼建面约106-116㎡房源在售，9#楼建面约108-118㎡房源加推，8/9#楼均也获批预售许可证。

 

       鸿基金色年华—6#楼获批108套房源

       鸿基金色年华也是今年首开的新楼盘。

       目前项目建面约92-127㎡房源在售中均价为5700元/㎡。

       项目位于天仙南路与城南大道交汇处，项目北侧一路之隔为在建中的妇幼保健院新院，项目以西有黄花明德小学，以东规划有孝南高新中学等配套。

       鸿基金色年华示范区和园林均已开放，可前往品鉴。

▲鸿基金色年华示范区实景图

       2021年南城区在售楼盘达到13个左右，仅次于东城区。

       南城区的楼盘价格基本都稳定在5、6字头，而在一众价格差距不大的产品中，南城区性价比也越来越高。

03

老城区

2项目获批房源640套

       如今在寸土寸金的老城区，新项目也越来越少。

       但是有了城市双修项目的实施让更多优质项目面见于市，而其中兴华·尚都学府于民邦壹號院均为城市双修项目，于近期获批新楼栋的预售证。

        兴华尚都学府—6,1#、2#、3#、11#楼获批430套房源

       目前兴华尚都学府5#楼建面约105-168㎡房源在售。1.2.3.6号楼预售已拿，一口价房源，手慢无，6300元/㎡起。

       兴华·尚都学府位于孝南区熊咀二路与北京一路交汇处，项目示范区也已开放。

▲示范区实景图

 

       建面约135㎡的样板间也已开放。

▲样板间实景图

        民邦壹號院—5#楼获批210套房源

       目前民邦·壹號院5#楼建面约94-120㎡房源正在销售中，使用率高非常实用。

       据项目工作人员介绍5#楼开盘当天已经卖的差不多了，目前7#楼也已开启了认筹，有建面约83-87㎡的小户型。

▲5#楼开盘现场

       兴华·尚都学府于民邦壹號院两个项目地段都比较优越。

       附近有航天医院，槐荫公园，乾坤购物，乾坤大酒店等配套设施，满足全方位的生活需求。

04

南大经济区

2项目获批房源259套

       南大经济区项目众多，区域的人气和人流量也在一步步上升，资源也较丰富，生活方便，比较适合刚改购房者。

       9-10月份有两个项目有楼栋获批预售证，分别是孝感碧桂园桃源于万锦城。

       孝感碧桂园桃源—7#楼获批136套房源

       孝感碧桂园桃源目前主要在售6/16/22#楼，建面约105-140㎡房源在售，狂欢双十一，给利安家，享额外97折优惠。

       7#楼9月26日已拿预售证，10月份项目火热劲销，销售197套，荣获10月份销售榜单前2名。

       万锦城—G12#楼获批123套房源

       万锦城目前G16#楼建面112-146㎡墅级高层，正在销售中；G12#楼建面95-108㎡新品加推，正在销售中。

       万锦城位于仙女湖路与107复线交汇处 （丰田4S店旁） ，毗邻5A级景区凤凰天仙影视基地，东临王母湖，南依碧桂园，北靠仙女湖，西接仙女湖公园。

       目前住在单价为6000元/㎡+，价格比较优惠。

▲万锦城沙盘图

05

临空经济区

1项目获批房源65套

       从目前的楼市来看，临空经济区内在售楼盘较少、创业和创业园文化区较多，房源也更加紧俏。

       近两个月临空经济区仅有一个项目获批预售证为佳兆业玖珑院。

       佳兆业·玖珑院为200万方城市中央墅区，以“家族荣耀，传世藏品”的精神内核，打造“大型墅区、生态宜居、人文府邸”的纯低密合院产品。

       院建筑面积约190-326㎡雅致湖居，以雅致东方为主调。

▲佳兆业·玖珑院示意图（图片来源于项目公众号）

       佳兆业玖珑院部分户型鉴赏：

建面约230平6室2厅4卫

建面约212平5室2厅4卫

       更多项目户型或资源可添加小编微信了解xfwzhai，也可前往售楼部了解。项目展厅地址：武汉菱角湖万达广场BC区

       以上就是9-10月取证的13家楼盘，可以看出各大楼盘争相拿销许，开盘加推，市场争夺战即将打响，买房人要抓住机会，遇到合适的就赶紧上车。