重磅，央行突然“降息”!孝感房贷利率，已经降了！

       今天（8月15日）早上9点20分，央行公布了新一轮MLF和逆回购的操作情况，

       其中，1年期MLF中标利率为2.75%，较7月15日中标利率降低10个基点；7天逆回购操作中标利率2.00%，较8月12日中标利率降低10个基点。

公开市场业务交易公告 [2022]第158号

       为维护银行体系流动性合理充裕，2022年8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。

       中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。具体情况如下

-原文内容-

MPL和房贷利率LPR有什么关系呢？

       MLF、逆回购利率，都是重要的政策利率。其中MLF利率，就是LPR（贷款市场报价利率）的锚。

       新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。即共有18家银行每月根据MLF等市场利率报出LPR，去掉最高值和最低之后形成的价格就是每月公布的LPR利率。

       LPR=MLF+银行平均加点

       1年期虽然目前来看与房地产没太多的关系，但你可以理解为，下调MLF利率也为后续LPR下调提供了可能性。

       目前最新一期（7月20日）的LRP利率一年期是3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

孝感利率确实降了！

       2022年5月20日央行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。最新一期公布（7月20日）未变。

       从5月23日开始孝感各大银行陆续开始执行房贷利率首套4.8%、二套5.05%。

       但前几天就有网友问小编，孝感现在的利率降了吗？赶紧从不同的渠道去问问，据咨询得知，孝感利率确实又降了！

       自8月1日起，首套执行利率调整为4.25%，二套执行利率为5.05%。

*仅供参考，以各银行具体执行政策为准*

       房贷利率的再次下调，无论怎么说，对购房者来说又可以省下一笔钱了！

       我们以贷款50万、等额本息、贷款30年为例。4.8%的房贷利率，还款总额944397.64元，4.25%的房贷利率还款总额885491.8元，还款总额减少5.8万+。

人民银行LPR利率下次发布时间

应该会是8月22日（下周一）

如果真的下调了

那孝感的房贷利率又会以什么标准执行呢？

期待再次下调！

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