“金三银四”落幕，孝感成交下滑！附5月45盘最新房价！

       进入五月，楼市的“金三银四”就走完了！但无论是从榜单数据还是总销售数据来看：市场冷淡，即便是传统旺季，楼市成交额还是不尽人意。

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4月孝感商品房住宅销售数据！

       2023年4月，孝感商品房住宅销售565套，住宅面积销售6.56万㎡。套数环比3月（1297套）下降约56.44%。单从销售套数来看，有明显的断崖式下滑！另外，4月份拿商品房预售许可证的楼盘：无。

数据来源商品房信息发布平台

       4月销售套数TOP前三分别为：逸品尚东（76套）、孝感恒大城（62套）、赛达水晶城（45套）。其中逸品尚东和孝感恒大城（改名为“东城河畔”）为前期销售房源补签，但就算后移的前三：赛达水晶城、星河郡、保利香颂，销售套数与3月相比也几乎是腰斩。

4月30日截图于商品房信息发布平台

       孝感二手房4月份均价6591元/㎡，环比3月（6114元/㎡）上涨7.80%。虽然均价有所上涨，但咨询了几个中介朋友，从咨询和看房数量上来说，目前还是新房居多，毕竟目前的购房政策利好明显更偏向于新房！

数据来源中国房价行情网

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5月孝感45盘房价、优惠信息

       不完全统计了孝感45个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠。

       从统计表格里，孝感6大区域在售新盘的均价区间，东城区4300-14000元/㎡（包含别墅），南大5600-8000元/㎡，老城区6288-8000元/㎡，南城区3988-6200元/㎡，西城区3588-16600元/㎡，北城区4200-5800元/㎡。与4月相比，5月里有个别楼盘调整了价格以及在售信息，优惠政策也有微调，其余楼盘基本无变化。

       这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈。也可以添加小编微信（xfwzz1）了解更多楼盘详情！

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘；

2、新盘在售信息整理于5月4-5日，成交数据来源于商品房信息发布平台，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。