孝感的那些在售豪宅！2023年走下高台了吗？

       "豪宅"通常指那些极尽奢华、设施齐全、环境优美的住宅。这些住宅通常位于城市中心的黄金地段，拥有宽敞的庭院，以及令人惊叹的室内装潢和设计。

       而在孝感，能够得上这些形容语句并且被公认的豪宅，那就不得不提提这4个楼盘了！我们不妨从外部配套和内部品质来看看，在2023年的孝感，这些豪宅还高不可攀吗？

       从外部配套来说，同位于东城区的望度山月、崇文广场玖璋院、民邦璞樾三个楼盘基本可以共享周边配套资源。

       首先，在孝感来说，东城新区可谓称得上“黄金地段”！

     东城区商务行政中心的功能已经显现。目前孝感市政府、工商局、税务局、人社局、市民之家等多家行政机关单位汇聚在东城区；第一人民医院、东南医院等已投入使用，槐荫公园、新建的董湖公园均已开放，文化中心对市民开放，人居环境数一数二。

槐荫公园

       交通路网等基础建设已经完成，双向8车道的乾坤大道延长线-复兴大道作为城市综合发展轴连通主城区，以及孝汉大道、槐荫大道、董永路、澴川路等主干道贯穿全城。依托董永立交桥、孝感东站更是直接拉近周边市区以及武汉的距离。

孝感东站

       望度山月、崇文广场玖璋院位于黄香路小学、澴川学校初中学区划分范围内，民邦璞樾位于澴川学校小学初中学区划分范围内，教育资源升级更加奠基了其黄金地段的含金量。区域内的商圈，比如吾悦广场、城市中央广场街区、银泰城、万达广场、湾流汇商业街等分布在三大楼盘周边！

吾悦广场

       东城区现有的基建在孝感是公认的绝佳配套资源，但要在这么多楼盘里突出重围，更要靠楼盘内部品质才能站稳豪宅的脚步。

望度山月

       望度山月位于（北地块）位于东城区黄香路与崇文路西南交汇处，均价11000元/㎡。

       联投望度山月，由联投置业开发、中铁二局承建。2019年5月拿地，2020年7月动工，2021年8月份首开，2023年7月份迎来一期交付。目前1#/2#/5#/6#/8#/9#楼建面约140㎡市府高层 建面约175/235㎡巨幕级平墅在售。

效果图

       望度山月从归家就开始营造隐奢氛围，整体风格富有轻盈现代感和艺术美感。公建化外立面、一梯一户奢宅、约3.15米层高客厅产品；围墙在工艺用材上，采用耐侵蚀、不褪色的优质仿石砖，搭配金属格栅工艺，融入白灰主色调。社区采用人车分流动线，全明精装地下车库、双入户大堂，让业主归家充满仪式感和尊崇感。

实景图

       院内景观的打造保证品质的同时讲究一个：让每一位居者，都能平等拥抱自然。风雨连廊、中央园林区，四季花坊、疗愈植被、林荫水瀑等。以及约 200 ㎡下沉式景观庭院设计的绿化打造，无处不在展现高品质社区花园。

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       以宋代生活美学理念为基础，打造云梦别苑生活馆，构建业主专属社区会客厅，集生活服务、休闲娱乐、商务洽谈等多样功能。望度山月高端社交圈层的属性将在这里落实。

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崇文广场玖璋院

       崇文广场玖璋院位于复兴大道与黄香路交汇处以南（文化中心对面），均价9700元/㎡。

       目前4#/5#/6#/7#/8#/9#/10#建面约151-184㎡的小高层住宅产品在售中。项目由湖北长江出版传媒集团下属的文化地产板块投资的孝感市崇文广场置业有限公司开发。2019年1月拿地，同年9月奠基，2021年初开售，2022年11月开始陆续交房，8栋小高层住宅现已全部交付。

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       崇文广场玖璋院面世就以住宅均为小高层的纯改善住宅出圈。层高为13层的8栋小高层住宅，建面约135㎡以上的两梯两户大平层产品。超低容积率的小高层保障了孝感少见的高得房率，光线入户无遮挡，室内空间明亮舒适，家家户户都有宽阔的视野。

 

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       再加上3栋商业，包含1栋商业综合楼，1栋智创中心，1栋作为新华书店书城。在区域优质配套的基础下，给业主的生活配套资源再加码！

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       外观上，玖璋院现代简约带中式的建筑风格，外立面以灰、白、黑冷色为主；低密宽阔的楼间距设计给了大面积景观园林规划更多的发展空间；再加上智慧社区、智能梯控、零接触零等待、一梯一户的配置给足业主高阶从容的生活体验。

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民邦璞樾

       民邦璞樾位于董永路与文昌大道交汇处。均价8500-12000元/㎡。

       2022年7月拿地，同年年底动工，2023年8月开售，还未交付，目前建面约126-265㎡洋房叠墅、小高层、高层住宅产品在售。是本土企业民邦集团在孝感继民邦熙公馆、民邦槐荫东岸1/2期、民邦壹號院之后的第4个楼盘，很难得的是前三个楼盘均在交房之前基本实现清盘。

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       11栋建筑整体向西偏移15°的布局使每栋视野无遮挡。外立面去繁化简，凭借材质、外墙凸槽、外窗上方凹槽与铝膜板等工艺，确保建筑防渗漏、不褪色。

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       三种产品，3.15米层高无顶盖阳台的高层产品，270°环景挑空露台的叠墅产品，3.3米层高的小高层产品；2.6低容积率的社区打造以“孝文化”为理念的新中式园林；地下车库采用精装修入户大堂，车位可办理产权证。还未交付，但从规划来看，民邦璞樾从各方面极尽可能的在展现奢宅的属性。

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永同昌濠府

       永同昌濠府位于天仙北路与孝三路交汇处，均价9000元/㎡。

       永同昌濠府由中国澳门永同昌集团开发，2021年3月份奠基，2022年3月份开盘，2023年10月15日交付。4栋小高层/高层住宅，目前3#/5#楼建面约120-168㎡房源在售。

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       项目力在打造东方现代府系建筑，采用三段式建筑构图，简化大屋檐，“三井间”横竖线条立面强化中部，实体石材基座；大面积窗体的运用，LOW-E中空玻璃，断桥铝合金门窗系统，节能环保，整体呈现极简之美。

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       打造孝感首个共享功能性社区园林，小区平面布局分为“五区、两轴、一环”，并以“生活馆+”为核心来铺陈展现。

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       精心构建架空层泛会所，打造全龄段社区公共空间；两百多方的入户大堂区，四米层高，五米乘七米的空间尺度，配备有左右单元两处休闲等候区；东区泛会所设有书画室、棋室等功能，接待中心三楼屋顶设置无边际泳池。

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       永同昌·濠府的“濠”更体现在地下空间中，采用人车分流设计，地下车库整体采用酒店式车库精装，超大车位尺寸，环氧地坪漆铺装。还规划有新能源汽车停车区，给业主高品质出行的体验。

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       与以上三个楼盘不一样，永同昌濠府位于资源配套极为醇熟的老城区。交通上小区坐落于孝三路中段，交通大道以南、乾坤大道以北、北京路以东、天仙路以西；区域内及周边有乾坤购物、银泰城、丹阳中学、航天医院、孝感东站、槐荫公园等城市配套，于业主来说有商圈娱乐、教育医疗，以及交通便捷、宜居性高。

以上实景图片来源于各项目公众号