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突发 房产税来了！税率：1.2%/12%/4%！

2020年05月21日 15:32     小编：龙丽萍          点击：4430

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       5月18日晚间，中央再出超重磅文件，发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》



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图片来源新华网


       文件内信息量极大：稳妥推进房地产税立法!

       文件原文指出：加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能。深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

       霎时间，#房地产税#的话题又引发全国舆论的关注。

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       对了，这里要强调的是，国家推进的是房地产税，有不少人将之与房产税混淆！

房地产税比房产税
范围更大！

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(图片来源：高顿教育）


房地产税率会是多少呢?

房产税+税率表，一图读懂！

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(图片来源：高顿教育）


房地产税其他热点问题答疑



       1、为什么要开征“房地产税”？
 
       房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。
 
       2、哪些房子需要缴纳“房地产税”？
 
       所有的工商业住房和个人住房。
 
       3、按照什么基准来交税？
 
       按照评估值来征税。

       4、会有减免吗？
 
       在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。（也就是说，中国也会有减免和优惠）


       5、政府收取房地产税，主要用于什么？
 
       这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
 
       6、目前房地产税的立法进展到了哪一步？
 
       按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
 
       7、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗？
 
       我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。
 
       8、开征房地产税之后，房屋交易环节的税会降低吗？
 
       会的。开征房地产税之后，将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。


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