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年中已至，孝感开发商抢跑越发凶猛，6月才过了一半，就有6家楼盘拿到销许，分别是南城区3家，东城区1家，西城区1家，北城区1家：
1、6月1日，鸿基金色年华领取2#楼销许，一共114套房源，建面约93.09㎡、109.16㎡；
2、6月2日，碧桂园·星悦湾领取6#楼销许，一共108房源，建面约105.11㎡、120.76㎡，均价6500元/㎡；
3、6月3日，金地学府领取2/3#楼销许，一共273套房源，建面约93-138㎡，均价6500元/㎡；
4、6月11日，碧桂园·桃李江山领取1/2#楼销许，一共130套房源，建面约118-141㎡；
5、6月11日，孝感雅园领取H7-1/H7-3楼销许，一共11套房源，建面约137-196㎡；
6、6月11日，滔古·清枫院领取1#楼销许，一共120套房源，建面约129㎡、112㎡。
01
2#楼取证--144套房源
最近一段时间，几乎整个孝感楼市的聚光灯，都打在了南城区，而鸿基金色年华就是其中闪耀的一只。
6月14日，鸿基金色年华组织了朱湖农场专场活动，现场汇集了将近1000组朱湖农场的购房者。
从现场火热的气氛，可以看出朱湖农场的大家对金色年华的认可和青睐。
项目总建筑面积约40万方，由18栋高层住宅+建面约4000双语幼儿园+建面约9000平商业街组成，绿地率达到35%，车位2879个。
项目北侧一路之隔为在建中的妇幼保健院新院，项目以西有黄花明德小学，以东规划有孝南高新中学，后期该区域教育资源或将爆发，值得期待！
妇幼保健院效果图
目前在售1/5#楼，618期间项目优惠力度很大，单价低至5612元/㎡，还赠送物业管理费和车位抵用券，感兴趣的可以私聊小编（xfwfxt）具体优惠政策。
从售楼部那边了解到，2#楼预计将于7月份应市加推，户型产品和前期一样，建面约93/109㎡，不同的是2#楼为两梯四户，1/5#楼四梯八户。
（上下滑动查看2#户型图）
02
6#楼取证--108套房源
2021年在孝感买房，高性价比的楼盘更值得关注，碧桂园•星悦湾就是其中之一，综合性价比很高！不止是价格合适，并且项目用心打造，整体呈现出高产品价值。
据悉，项目打造11栋楼高层产品，楼栋排布采用错落式排布，保证每一栋楼的采光性和通风性。
项目沙盘图
在社区景观配套上，除了主题园林景观外，还有适合老年人休闲娱乐的休闲区、青年人健身锻炼空间和儿童活动乐园，满足各个年龄段业主的玩乐休闲需求。
示范区实景图
5月29日，碧桂园·星悦湾迎来首次开盘，现场可以用挤爆了来形容，目前1/3#楼已经没有什么楼层了，基本在6楼以下。
6月2日，项目取得6#楼预售许可证，应广大购房者需求，6月6日加推，置业顾问透露，6#楼加推短短十来天时间，已经销售近小半房源（部分尚未备案）。
6#楼层高27层，两梯四户，一共108套房源，分别是建面约105㎡的中间户和建面约120㎡的边户，均价6500元/㎡，购房可以申请送车位。
（上下滑动查看6#户型图）
03
2/3#楼取证--273套房源
同属于南城区的金地学府，虽说热度没有上面两个项目高，但金地学府的房价比较亲民，因此也是吸引了不少买房人的目光。
除了单价低至“4”字头亲民的价格外，项目的另一大优势就是在建的南城学校直线距离30米，预计2021年9月开学，届时业主能就近享受优质的教育资源。
南城学校小学部教学楼
整体由5栋28-31层高层建筑组成，规划总户数618户，小区内部规划有园林景观设施，同时每栋一楼均规划有架空层，满足业主室外运动休闲需求。
项目效果图
项目采用孝感少有的双核心筒+连廊式建筑结构，保证每个户型都有良好的采光通风效果，而且户户的南向开间都在10米左右，具有超宽楼间距和视野。
2/3#楼均是层高31层，两梯四户，建面约93-138㎡，现在已经领到销许，所以对项目感兴趣的朋友可以赶紧关注起来了。
（上下滑动查看2/3#户型图）
04
1/2#楼取证--130套房源
购房者千呼万唤的碧桂园·桃李江山本月终于有实质性的动作了，就在11号取得首批预售许可证，1/2#楼两栋楼，总共130套房源。
该地块于今年1月8日竞拍，多家大牌房企参与，每轮加价5万元/亩，经过22轮的竞拍，最终由碧桂园以总价约4.11亿元拍得此地块。
项目展点
项目由碧桂园、金科、中梁三大房产巨头联合开发，一共打造有14栋高层，总建筑面积约15.75万㎡，规划总户数1083户，整体容积率2.9。
地段优势更是毋庸置疑，周边有吾悦广场、槐荫公园、澴川学校、孝感市第一人民医院、市政府、市民之家等配套，生活上相当便捷。
澴川学校
碧桂园此次所打造的产品也是孝感少有的，首次取证的1#楼是层高16层，两梯两户的设计，两户都是建面约141㎡的房源，很适合改善人群。
建面约141㎡四室两厅两卫：四开间朝南+7.8米的景观大阳台，采光性和通风性俱佳，三卧室朝南，即便是三胎家庭，住在这里也不会感到拥挤。
2#楼则是总层高25层，两梯三户的设计，两边户为建面约131㎡房源，中间户为建面约118㎡房源。
建面约118㎡三室两厅两卫：三开间朝南，主卧设计成起居室+衣帽间+独立洗手间，次卧连通南向阳台，两室朝南的户型，适合二胎家庭。
建面约131㎡三室两厅两卫：整体布局方正，动静分离，餐客厅一体，每个卧室配备飘窗，空间更加宽绰。
05
H7-1/H7-3楼取证--11套房源
当大家的目光都被住宅项目占据时，唯有眼光毒辣的买房人一下就注意到了孝感雅园，比住宅更加难得的产品中式合院。
1月16日，首开16席合院，没多久就售完，不得不感叹孝感还真是隐藏了不少隐形土豪，能一口气买下单价约1.8万元/㎡的豪宅。
孝感雅园实拍图
能让土豪们趋之若鹜，项目的产品力必定十分亮眼，总占地面积约200亩，总建筑面积约20余万方，容积率仅1.05，是孝感城区低密度生态社区之一。
示范园区内错落有致的园林景观，跌水、轻瀑、水榭、奇石有序组合，无一不透露出项目的诗意雅致。
孝感雅园实拍图
除此之外项目引入国家一级物业资质的绿城物业，给业主在建筑品质之外提供更多的服务价值。
孝感雅园实拍图
小编从项目负责人那里询问，本次取证11套房源，一共三种户型，建面约137.03㎡、179.78㎡、196.78㎡，感兴趣的可以前往售楼部了解。
06
1#楼取证--120套房源
清枫院是北城今年新增的一个项目，在不少孝感人眼里，北城似乎是一个被遗忘的区域，其实这里有着丰富的交通路网，四通八达的交通推进着北城区的发展。
滔古·清枫院位于北京路与远大商贸城交汇处，与九年一贯制远大学校为邻，500m直线距离内，远大商贸街、城北广场、龙城购物中心等商圈环绕。
远大学校
项目总建筑面积约11万㎡，由6栋高层组成，规划总户数725户，绿化率高达35%，将配备725个车位。
项目效果图
据了解本次取证的1#楼已经加推，均价6200元/㎡，总层高20层，为三梯六户设计，01和06号房为建面约130㎡户型，02-05号房为建面约111㎡户型。
建面约111㎡三室两厅两卫：动静分离，餐客一体，连接南向观景阳台，3开间朝南，卧室挨卫生间，生活起居非常便利。
建面约130㎡三室两厅两卫：该户型客厅+餐厅+厨房一体，节省了端菜的距离，朝南主卧和朝北书房都无一例外的自带超大飘窗，增强了空间实用性。
以上就是6月取证的6家楼盘，可以看出各大楼盘争相拿销许，开盘加推，市场争夺战即将打响，买房人要抓住机会，遇到合适的就赶紧上车。
值班：孝感房姐
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