楼市2022年终总结交房/加推预告：12盘交房，新盘入市

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       崭新的2023年已经拉开了序幕，孝感楼市也翻开新的篇章，又一波新的购买力蓄势待发。

       对已经成功置业的人来说，最关心的是自己买的房子能否如期保质交付？何时能拿到钥匙？对正在置业或有置业计划的人来说，2023年有哪些新选择？能否避开像2022年爆发的那些的维权大坑？

       今天的这篇年终总结就是关于，在2023年，孝感有哪些楼盘将交房？有哪些楼盘会加推？有没有纯新盘入市？ 

NO. 1｜壹

2023年孝感各楼盘交房预告

        根据易居研究院10月发布的《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》，2022年影响消费者购房决策因素中，最重要的因素是交房保障，占比为89.59% 。可见在“保交付、保交楼”的背景下，能够按时交付的盘，更容易成为置业者的首选。

        那随着2022年的结束，2023年将会有哪些楼盘交房呢？

        据不完全统计，孝感12楼盘将在2023年有交房计划，交房日期主要集中在年中和年尾。

        其中东城区3个，方鹏航天城三期35/36#楼有建面约81-123㎡的房源在售；星河郡二期分批次交房，11/12/13#楼还有建面约110/130㎡房源在售；望度山月在明年8月份将整盘交房。

        南大2个盘交房，万锦城这三栋楼还有建面约95-143㎡少量房源在售；楚霖鼎观世界五期紫境建面约96-129㎡房源在售，年底是整盘交房。

        老城区3个盘交房，其中兴华尚都学府和民邦壹號院均在6月份整盘交付，是老城区热度比较高的两个盘；永同昌濠府3/5#楼有建面约108-168㎡房源在售。

        南城区3个盘交房，鸿基金色年华1/2/3/5/6#楼还有建面约91-127㎡房源在售；金地学府1/2#楼有建面约102-136㎡房源在售；碧桂园星悦湾这五栋楼剩下1#楼少量大平层、7#楼建面约105-121㎡房源在售。

        西城区1个，港锦新城建面约105-138㎡房源在售。

NO. 2｜贰

2023年孝感楼盘加推预告

        咨询了一圈，2023年已经确定有加推计划的楼盘有3个，已经确定案名正在积极准备入市的楼盘有3个，从已经公布的信息来看，刚需改善都有。其余还有余货的盘大部分还未确定具体加推信息。

2023计划加推房源的盘

        望度山月，位于黄香路与崇文路西南交汇处，孝感房价天花盘，预计在4月份/8月份将加推3号楼/8号楼，目前北地块1-9号楼就剩下3号和8号楼还未推出。

        华耀天城位于万达广场对面，目前整盘均为现房，16号楼建面约102-126㎡的现房有100套，预计在2023年推出。

        万锦城位于仙女湖路与107复线交汇处 ，Y8/Y9栋洋房建面约95-115㎡房源，共48套计划在2023年加推，具体加推时间未定。

望度山月效果图

2023将开售的纯新盘

        2023年已经确定案名的纯新盘有3个，1个位于东城区（民邦璞樾），2个位于老城区（兴华尚都悦府、槐樾中堂）。不出意外，或早或晚都将在2023年开售。

        民邦璞樾位于董永路，高层+多层的住宅区，规划商品住房总户数692户，2214人，开盘时间未定。

        住宅共十二栋、两层楼商铺共三栋。其中1/5/7#楼总层数7层、2#楼13层、8/10/11#楼总层数为16层、3/6/9/12/#楼总层数25层、13/15/16#楼均为2层商铺、17#楼总层数6层。

民邦璞樾效果图

        兴华尚都悦府位于槐荫大道上与北京路交汇处，是熊咀片区双修7号地块。共七栋楼的纯高层住宅，自带底商和幼儿园。从图中可以看出1#楼为2个单元，其余均为一个单元。

        建面约102-129㎡的房源预计年后开售。

兴华尚都悦府效果图

        槐樾中堂位于交通路与天仙路交汇处，银泰城对面。规划户数887户，共十六栋楼，其中6/11/14/17#楼为小高层，8/9/10/12/13#楼为5或6层的多层住宅，其余1/2/5/7/15/16#楼均为高层住宅。

        建面约191.44/133.49/121.79㎡三种户型已公布，开盘时间未定。

槐樾中堂效果图

        除此之外，还有在2022年孝感城区已经成功出让还待建的住宅地块，虽然基本都在开发区，但也希望能在2023年开工建设，为楼市添加新的活力，给购房者更多的选择。

        最后希望大家都能在2023年成功置业，买到心仪的房子！

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