新年开局！孝感1月房价来了，以价换量？为争当销冠拼了！

       2023年孝感楼市开局了！

       现阶段的孝感楼市已经进入返乡置业期，各楼盘优惠力度是全年最大的时候，可以说是以价换量了。并且还在楼市政策全放宽时期内。不少购房者也开始了看房旅程，那2023年第一个月的房价有什么变化吗？一起来看看吧！

孝感新房12月成交数据

       2022年12月商品房成交675套，成交面积建面约79492.29㎡，成交均价5317.13元/㎡。成交套数环比11月（601套）上升12.31%。

       遇上返乡置业期，各楼盘加大促销力度，成交均价反而有所下降。虽然环比11月成交有所上涨，但还是不如预期。

孝感二手房12月房价

       据中国房价行情网的数据来看，孝感孝南区二手房12月挂牌价位5962元/㎡，环比11月（5941元/㎡）上涨0.35%，基本持平。

来源：中国房价行情网

孝感目前新房库存超1.5万套

       根据孝感市住房和城乡建设局公布的信息，12月份孝感4个楼盘共339套房源拿到商品房预售许可证。其中锦绣龙城补证，鸿景新城商业，中林御湖源著是别墅，只有金科集美府是高层商品住房。

       截至2022年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房15589套，面积174.46万平方米。按照2022全年商品房销售套数（8285套）来看，现有库存去化周期将不到两年。

2023年孝感44个在售楼盘1月房价更新

       不完全统计了孝感44个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠，相较12月份，1月房价变化不大，有部分楼盘的在售楼栋信息有更新。从区域上看高价盘还是在东城区，其次是老城区；南大的桃源即将售罄，鼎观的几个盘占据区域优势；南城的各楼盘房价差距都不大，主要拼性价比；西城区和北城区除别墅外，房价偏低，且多为现房。

       这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈，有惊喜。也可以添加小编微信（xfwzz1）了解更多楼盘详情！

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

       ▌特别提醒：

       1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘；

       2、新盘数据整理于1月6-7日，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

       3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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