2009年1月份孝感市房地产开发市场数据

2010年07月09日 15:52 小编：未知|0 点击：2102

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孝感房地产信息

孝感市房地产管理局		2009年（4期）
孝感市房地产业协会		2009年2月23日

2009年1月份孝感市房地产开发市场数据

统计报告

一、2009年1月份房地产开发市场的基本情况

（一）房地产开发项目及投资情况

全市共有房地产开发项目94个。其中，今年新开工项目18个，上年结转项目76个；在建项目54个，已竣工项目40个，同比增加25.3%。孝感城区共有房地产开发项目53个。其中，今年新开工项目3个，上年结转项目50个（包括未竣工项目10个和上年已竣工但尚处于销售期的项目40个）；在建项目23个，已竣工项目28个，同比增加47.2%。

全市共完成房地产开发投资1.9亿元，同比减少25.5%，其中，孝感城区共完成房地产开发投资1.4亿元，同比增长105.3%。

（二）商品房施工面积、竣工面积及销售面积情况

全市商品房施工面积35.8万m²，同比减少22.2%；孝感城区商品房施工面积18.7万m², 同比减少14%。

全市及城区商品房竣工面积均没有发生。

全市商品房销售面积6.2万m²，同比减少了21.1%；孝感城区商品房销售面积3.5万m²，同比增加64.9%。

（三）商品房销售价格情况

全市商品房销售的平均价格为1973元/m²，与去年同期持平。其中，孝感城区商品房销售的平均价格为2129元/m²，同比下降28.1%。全市商品住宅销售的平均价格为1966元/m²，同比增15.1%，其中，孝感城区商品住宅销售的平均价格为2128元/m²，同比减少19%。孝感城区2009年1月份高层销售均价为2521元/m²，其中住宅为2520元/m²；多层销售均价为1995/m²,其中住宅为1963元/m²。

二、2009年1月份房地产税收的基本情况

据市地税部门提供的数据：2009年1月份，孝感城区共完成房地产行业税收540.7万元，同比减少了32.1%。其中契税收入259.6万元，营业税170.1万元，企业所得税111万元。